Employee Vermietungsmanagement

• Eigenverantwortliche Vermietung und Vermarktung eines institutionellen Wohnportfolios mit insgesamt mehr als 800 Einheiten, überwiegend im Neubausegment
• Schwerpunktmäßige Betreuung eines größeren Neubauprojekts mit rund 435 Wohneinheiten
• Ganzheitliche Abwicklung des Vermietungsprozesses von der Vorbesichtigung und Vermarktung über Inseratserstellung und Besichtigungen bis zur Prüfung der Interessenten und zum Mietvertragsabschluss
• Rund 150 abgeschlossene Wohnraummietverträge innerhalb eines Jahres zuzüglich einer Vielzahl von Stellplatzvermietungen
• Durchführung von Vorbesichtigungen sowie Ableitung und Abstimmung von Empfehlungen hinsichtlich erforderlicher Maßnahmen vor einer Neuvermietung
• Erstellung und Aufbereitung von Objektbildern sowie Vermarktungsunterlagen
• Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen sowie direkte Kommunikation mit unterschiedlichen Interessenten und Mietparteien
• Prüfung von Bewerbungs- und Bonitätsunterlagen sowie Vorbereitung, Erstellung und Abschluss von Mietverträgen
• Zusätzliche Vermietungserfahrung bei weiteren institutionellen Auftraggebern und unterschiedlichen Wohnobjekten
• Bereits während der Ausbildung eigenständige Betreuung eines größeren Wohnobjekts mit rund 160 Einheiten
• Erste praktische Erfahrung mit Gewerbeimmobilien durch die Betreuung eines Ärztehauses mit mehreren Nutzungseinheiten sowie einer Single-Tenant-Immobilie
• Frühzeitige Übernahme zusätzlicher Verantwortung durch den internen Aufbau einer zuvor extern vergebenen Vermietungsleistung
• Ausgeprägter Fokus auf die Verbesserung, Standardisierung und Teilautomatisierung wiederkehrender Arbeitsabläufe
• Entwicklung eines KI-gestützten Tools zur Verwaltung und Vermietung von Stellplätzen mit automatisierter Berücksichtigung unterschiedlicher Vertragskonstellationen, steuerlicher Sachverhalte und interner Freigabeprozesse
• Entwicklung eigener Lösungen zur automatisierten Bildbearbeitung und Kennzeichnung sowie zur Unterstützung von Immobilienvermarktungsprozessen
• Konzeption einer datenschutzgerechteren Lösung für die Einbindung und Nutzung von 360-Grad-Rundgängen in Abstimmung mit IT und Datenschutz
• Eigenständige Beschäftigung mit der Entwicklung eines immobilienbezogenen CRM-Systems als persönliches Entwicklungsprojekt zur Erprobung KI-gestützter Prozessautomatisierung
• Interesse an einer perspektivischen Erweiterung der bisherigen Tätigkeit um Auftragsakquise, Kundenbesuche, Portfolioanalysen und einen stärkeren Außendienstanteil
• Hohe räumliche Flexibilität und grundsätzliche Bereitschaft zu bundesweiten Kunden- und Objektterminen

• Fundierte immobilienkaufmännische Basis aus Ausbildung und anschließender operativer Tätigkeit in der professionellen Immobilienwirtschaft
• Schwerpunktkompetenz in der Vermietung und Vermarktung institutioneller Wohnimmobilien mit besonderem Fokus auf größere Neubauportfolios
• Sehr gutes Verständnis des vollständigen Vermietungsprozesses von der Objektaufnahme bis zum Vertragsabschluss
• Erfahrung sowohl mit Wohnimmobilien als auch erste Berührungspunkte mit Gewerbeimmobilien und gemischt genutzten Objekten
• Ausgeprägte Vertriebs- und Dienstleistungsorientierung durch kontinuierlichen direkten Kontakt mit Interessenten, Mietern und unterschiedlichen Kundengruppen
• Nachweisbare Fähigkeit, operative Prozesse zu hinterfragen, Verbesserungspotenziale zu identifizieren und eigenständig Lösungen umzusetzen
• Überdurchschnittliche Affinität zu Digitalisierung, KI-Anwendungen und pragmatischer Prozessautomatisierung
• Verbindung von immobilienwirtschaftlichem Verständnis mit einem ausgeprägten Interesse an digitalen Tools und effizienten Arbeitsprozessen
• Hohes Entwicklungspotenzial für stärker vertriebsorientierte Aufgaben in den Bereichen Vermietung, Gewerbeimmobilien, Kundenbetreuung und perspektivisch Akquisition
• Keine belastbare eigene Erfahrung in der klassischen Neukunden- bzw. Auftragsakquise; die bisherige Vertriebsnähe resultiert insbesondere aus Vermietung, Vermarktung und direkter Interessentenkommunikation

MS Office | SAP Blue Eagle | ImmobilienScout24 | KI-Anwendungen | KI-gestützte Toolentwicklung | Digitale Prozessautomatisierung | 360-Grad-Rundgänge

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