Kandidatenprofil und Qualifikationen
Gewünschte Position/en:
Bauleitung Sanierung, Bauleitung Bauen im Bestand
Aktuelle Position:
Technisches Property Management
Ausbildungshintergrund:
Staatlich geprüften Bautechniker
Ausbildung zum Maler & Lackierer
Erfahrung:
Expert (15+ Jahre)
Führungserfahrung:
Fachliche Führung seit 31.12.2021
Alter:
41
Wohnort:
22848 Norderstedt
Zielregion/en:
Norderstedt bis max. 50 km
Pendelbereitschaft:
max. 1 Std.
Umzugsbereitschaft:
Nein
Reisebereitschaft:
bundesweit
Gewünschtes Gehalt:
Ab 74.000 € im Paket + Jobticket
Kündigungsfrist:
3 Monate zum Monatsende
Aufgabenschwerpunkte und Erfahrungen
- Vollumfängliche Sanierung von unterschiedlichen Wohnmobilen (u.a. Strangsanierung, Treppenhaus, Badezimmer (Sanitäranlagen) usw. ) normaler Standard, hochwertiger Standard bis hin zum Luxussegment
- Teamleiter Bestandssanierung mit Verantwortung für die fachliche Führung von bis zu 5 Bauleitern
- Bauleitung, Verantwortlich für die Beauftragung sowie Steuerung der Architekturbüro, Ingenieurbüros und der Nachunternehmerleistung
- Plausibilisierung der Ausschreibungsunterlagen
- (Konditions-)Verhandlung & Abschluss von Rahmenverträgen mit den Nachunternehmern
- Führung der Vergabegespräche bis hin zur Vergabe
- Verantwortlich für die Einhaltung von Terminen, Kosten und Qualität
- Bauüberwachung, Abnahme und Mängelverfolgung
- Mängelmanagement, Gewährleistungsverfolgung und Nachtragsmanagement
- Schnittstelle zwischen dem Property Management und Asset Management
- Verantwortlich für die CapEX sowie in der Zusammenarbeit mit dem Property Management OpEX-Maßnahmen
Fachliche Stärken
- Profunde Kenntnisse im Gewährleistungsmanagement
- Sehr erfahren mit Wohnimmobilien
- Tiefgreifende Kenntnisse in der Koordination und Steuerung von Leerwohnungssanierungen, Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen
- Akquisition von Nachunternehmern
IT-Kenntnisse und Zertifikate
MS Office |
Sprachkenntnisse
Deutsch: Verhandlungssicher