Kandidatenprofil und Qualifikationen
Gewünschte Position/en:
Technisches Property Management
Aktuelle Position:
Technisches Property Management
Ausbildungshintergrund:
Bau -und Immobilienmanagement / Facility Management
Alter:
26
Wohnort:
60386 Frankfurt am Main
Zielregion/en:
Frankfurt am Main bis max. 35 km
Pendelbereitschaft:
Ja
Umzugsbereitschaft:
Nein
Reisebereitschaft:
Ja
Gewünschtes Gehalt:
Ab 70.000 € Fixum + + Bonus
Kündigungsfrist:
3 Monate zum Quartalsende
Aufgabenschwerpunkte und Erfahrungen
- Technisches Property Management: Verantwortung für zwei Premium-Bestandsobjekte in Frankfurt (Global Tower & Marienturm) inklusive Instandhaltung, Betreiberverantwortung und technische Objektstrategie
- Technische Betreuung & Instandhaltungsplanung: Steuerung und Überwachung von Wartungen, Prüfungen, Instandsetzungsmaßnahmen sowie Einhaltung gesetzlicher Vorschriften
- CapEx- und Opex-Management: Bewertung technischer Maßnahmen, Kostenkalkulation, Budgetüberwachung und Ableitung effizienter Instandhaltungs- und Optimierungsmaßnahmen
- Dienstleistersteuerung: Auswahl, Koordination und Qualitätskontrolle externer Dienstleister wie TGA-Firmen, Prüfgesellschaften, Gebäudetechnik und Facility-Management-Partner
- Projektmanagement & Modernisierungen: Übernahme technischer Projekte im Bestand, Organisation von Umbauten, technischen Optimierungen und nachhaltigkeitsbezogenen Maßnahmen
- Technische Due-Diligence & Analyse: Unterstützung bei technischen Bewertungen, Schadensanalysen sowie Aufbereitung technischer Unterlagen für Asset Management und Eigentümer
- Regelwerks- & Betreiberpflichtenkenntnis: Sicherstellung der Einhaltung von GEG, FM-Richtlinien, Betreiberverantwortung, Wartungsintervallen und technischen Normen
- Kommunikation & Stakeholder-Management: Schnittstelle zwischen Eigentümer, Asset Management, Property Management, Mietern und technischen Dienstleistern
- Technische Lösungsentwicklung: Proaktive Identifikation von Optimierungspotenzialen hinsichtlich Energieeffizienz, Betriebskosten und technischer Performance
- Digitales Arbeiten: Umgang mit FM-Systemen, digitalen Wartungsplänen und strukturierten Reportings
Fachliche Stärken
- Starke technische Kompetenz im Betrieb hochwertiger Büroimmobilien
- Sicheres Kosten- und Maßnahmenmanagement (CapEx/Opex)
- Ausgeprägte Projektmanagementfähigkeiten im Bestandsgebäude
- Verlässliche Dienstleister- und Schnittstellensteuerung
- Verständnis für nachhaltige Gebäudebewirtschaftung & regulatorische Anforderungen
IT-Kenntnisse und Zertifikate
MS Office