Kandidatenprofil und Qualifikationen
Gewünschte Position/en:
Technisches Property Management, Projektleitung
Aktuelle Position:
Technisches Property Management
Ausbildungshintergrund:
Master Professional of Technical Management
Energieelektroniker Betriebstechnik
Alter:
44
Wohnort:
41542 Dormagen
Zielregion/en:
Dormagen bis max. 50 km
Pendelbereitschaft:
Max. 50 km – alles darüber ist abhängig von einer definierten HO-Lösung
Umzugsbereitschaft:
Keine
Reisebereitschaft:
Bundesweit, 1 Woche im Monat
Gewünschtes Gehalt:
Ab 100.000 € Fixum
Kündigungsfrist:
Aktuell in der Probezeit, daher 2 Wochen, danach 4 Wochen zu ME
Aufgabenschwerpunkte und Erfahrungen
- Berufliche Ausrichtung & Entwicklung
- Technische Führungskraft mit über 20 Jahren Erfahrung im Betrieb, in der Instandhaltung und Modernisierung komplexer Standorte
- Entwicklung vom elektrotechnischen Instandhaltungsumfeld über Projekteinkauf und Compliance-Rollen bis zur technischen Standortverantwortung und zum strategischen Projektmanagement
- Klare Stärke im Zusammenspiel aus technischem Betrieb, Betreiberverantwortung, Projektsteuerung und wirtschaftlicher Umsetzung
- Bewusste Ausrichtung auf Immobilien- und Gebäudebetrieb mit Fokus auf nachhaltigen Werterhalt und Bestandsentwicklung
- Technischer Gebäudebetrieb & Betreiberverantwortung
- Sicherstellung eines rechtskonformen technischen Betriebs inkl. Betreiberpflichten, technischer Sicherheit und behördensicherer Dokumentation
- Aufbau und Standardisierung von Wartungs- und Instandhaltungsprozessen inkl. Leistungsbeschreibungen, Servicekatalogen und Qualitätsstandards
- Planung und Priorisierung von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen im laufenden Betrieb
- Erfahrung mit komplexer technischer Infrastruktur in Produktions- und Forschungsumfeldern
- Technische Schwerpunkte TGA & Infrastruktur
- Elektrotechnik inkl. Energieverteilung sowie betriebstechnische Instandhaltung und Störungsmanagement
- Raumlufttechnik (RLT) und großmaßstäbliche technische Versorgungssysteme
- Technische Bauwerke und betriebliche Infrastruktur
- Rohrleitungsbau und medienführende Systeme im industriellen Umfeld
- Grundkenntnisse im Umgang mit Gebäudeschadstoffen im Kontext von Sanierung und Instandhaltung
- Projektmanagement & Bestandsmodernisierung
- Leitung und Steuerung komplexer Modernisierungs- und Investitionsprojekte inkl. Termin-, Ressourcen- und Budgetplanung
- Ausschreibung, Vergabe, Vertrags- und Nachtragsmanagement mit sicherem Blick für Schnittstellen und Risiken
- Steuerung interner und externer Planungs- und Ausführungsteams sowie Koordination von Montage- und Dienstleistungsfirmen
- Erfahrung mit OE-/LEAN-Ansätzen, KPI-Systemen und messbarer Effizienzsteigerung im technischen Betrieb
- Einkauf, Vergabe & Claim-Management
- Tiefgreifende Expertise im Projekteinkauf und in der Beschaffung technischer Leistungen (TGA, HKL, Elektrotechnik, FM-nahe Services)
- Verhandlungsstärke in Ausschreibungen, Vertragsgestaltung, Nachtrags- und Claim-Management
- Wirtschaftliche Optimierung technischer Maßnahmen durch strukturierte Vergabestrategien und Kostensteuerung
- Auditierung, Compliance & Qualitätsmanagement
- Ausgeprägte Kompetenz in Auditierung und technischer Compliance inkl. Eskalations- und Maßnahmenmanagement
- Aufbau von KPI-Logiken zur Performance-Steuerung von Dienstleistern und internen Einheiten
- Qualitätssicherung durch strukturierte Begehungen, Abweichungsanalysen und wirksame Maßnahmenableitung
- Immobilienpraxis nebenberuflich
- Operative Erfahrung in der Verwaltung mehrerer WEG-Objekte im eigenen Verantwortungsbereich
- Instandhaltung, Modernisierung und Dienstleistersteuerung aus Eigentümer- und Betreiberperspektive
- Budgetplanung, Jahresabrechnungen, technische Dokumentation sowie Umsetzung von Beschlüssen
IT-Kenntnisse und Zertifikate
MS Office | Reporting/KPI-Controlling | digitale Dokumentations- und Instandhaltungssysteme (CMMS/CAFM) | Collaboration-Tools |
Sprachkenntnisse
Deutsch: Verhandlungssicher | Englisch: Fließend