Kandidatenprofil und Qualifikationen
Gewünschte Position/en:
Technisches Property Management, Leitung Property Management, Leitung Facility Management
Aktuelle Position:
Technisches Property Management
Ausbildungshintergrund:
Studienergänzung Tourismusmanagement
Facility Management – Fernstudium
Erfahrung:
Expert (15+ Jahre)
Alter:
61
Wohnort:
10117 Berlin
Zielregion/en:
Berlin bis max. 50 km
Pendelbereitschaft:
max. 20 km
Umzugsbereitschaft:
Kein
Reisebereitschaft:
Bundesweite, max. eine Woche
Gewünschtes Gehalt:
Ab 75.000 € Fixum + Deutschlandticket
Kündigungsfrist:
6 Wochen zum QE
Aufgabenschwerpunkte und Erfahrungen
- Steuerung technischer Instandhaltungs-, Instandsetzungs-, Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen im Wohnungsbestand
- Verantwortung für Maßnahmen in Leerwohnungen sowie an Dach, Fassade, TGA und weiteren gebäudetechnisch relevanten Bauteilen
- Eigenständige Erstellung von Ausschreibungs- und Vergabeunterlagen
- Durchführung des Vergabemanagements in der Einzelvergabe von der Angebotseinholung und -auswertung über Vergabegespräche bis zur Beauftragung
- Verhandlung von Konditionen und Leistungen mit Nachunternehmern und Dienstleistern
- Bauüberwachung, Leistungsabnahme, Rechnungsprüfung sowie Nachverfolgung von Gewährleistungsthemen
- Steuerung und Kontrolle externer Dienstleister, Fachfirmen und Nachunternehmer
- Vorbereitung und Koordination von Mieterausbau-, Umsetz- und Sanierungsmaßnahmen im Bestand
- Mitwirkung in Baubesprechungen und Wahrnehmung der Schnittstellenfunktion auf Bauherrenseite
- Erstellung und Pflege technischer Objektdokumentationen sowie Mitwirkung an Reporting- und Budgetthemen
- Erarbeitung von Wartungs- und Instandhaltungskonzepten
- Erfahrung in der Begleitung baulicher Maßnahmen entlang sämtlicher HOAI-Leistungsphasen
- Praxis in der Steuerung von Wohnimmobilien, Gewerbeeinheiten und Retail-/Filialflächen
- Klarer Schwerpunkt im Bauen im Bestand, ergänzt um Ausbau-, Umbau- und Revitalisierungsmaßnahmen
- Langjährige Erfahrung in der operativen und kaufmännischen Steuerung von Bau- und Facility-Services-nahen Leistungen
Fachliche Stärken
- Breite fachliche Aufstellung aus bautechnischer Praxis, technischem Property Management und Facility Management
- Ausgeprägte Verbindung von technischem Verständnis, kaufmännischem Denken und unternehmerischer Steuerung
- Hohe Sicherheit in Ausschreibung, Vergabe, Auftragsvergabe, Abrechnung und Dienstleisterführung
- Belastbare Erfahrung in Instandhaltung, Modernisierung, Leerwohnungssanierung, Mieterausbau und objektnahen Ausbauleistungen
- Tiefes Verständnis für Bestandsimmobilien und deren technische, organisatorische und wirtschaftliche Anforderungen
- Erfahrung in der Steuerung standardisierter Shop- und Filialkonzepte bis zur Übergabe inklusive Genehmigungskoordination
- Langjährige Führungserfahrung in unternehmerischen Funktionen mit kleinen bis mittleren Teams sowie in der Steuerung externer Partner
- Fundierte Zusatzqualifikationen in Facility Management, Gebäudetechnik, Brandschutz, Energiemanagement, Projektmanagement und Instandhaltung
- Praxiserprobte Fähigkeit, technische Maßnahmen wirtschaftlich, strukturiert und serviceorientiert umzusetzen
IT-Kenntnisse und Zertifikate
MS-Office | MS Project | SAP | CAFM-Grundkenntnisse |
Sprachkenntnisse
Englisch: Verhandlungssicher | Türkisch: Verhandlungssicher | Deutsch: Verhandlungssicher