Kandidatenprofil und Qualifikationen
Gewünschte Position/en:
Technisches Asset Management, Leitung Asset Management
Aktuelle Position:
Technisches Asset Management
Ausbildungshintergrund:
Dipl.Ing. Architektur
Dipl. Wirtsch. Ing., Bauingenieur
Erfahrung:
Senior (7-15 Jahre)
Alter:
51
Wohnort:
89278 Nersingen
Zielregion/en:
Nersingen bis max. 150 km
Pendelbereitschaft:
max. 150 km
Umzugsbereitschaft:
Keine, aber bereit für einen 2. Wohnsitz
Reisebereitschaft:
Bundesweit, 2-3 Tage im Monat
Gewünschtes Gehalt:
Ab 120.000 € Fixum + Adäquates Paket – immer in Abhängigkeit von der Position, der Erwartungshaltung und dem Verantwortungsbereich.
Kündigungsfrist:
3 Monate zu ME
Aufgabenschwerpunkte und Erfahrungen
- Schrittweise Weiterentwicklung vom technischen Projektumfeld hin zu einer leitenden Funktion im technischen Asset Management
- Regionale Verantwortlichkeit für einen größeren süddeutschen Immobilienbestand mit Fokus auf Wohnimmobilien sowie ergänzend Gewerbeeinheiten (u. a. Retail- und Gastronomieflächen)
- Steuerung der technischen Performance des Bestands inklusive Planung und Umsetzung von Maßnahmen zur Substanzverbesserung, Modernisierung und Wertsteigerung älterer Immobilien
- Weiterentwicklung zum Senior Technical Asset Manager mit Schwerpunkt auf lebenszyklusorientierter Bestandsoptimierung und strategischer Maßnahmenplanung
- Erfahrung in der kaufmännischen und technischen Bestandsbewirtschaftung; erste Verantwortung für ein Key-Account-Mandat aus dem institutionellen Bereich mit umfangreichem Wohnungsportfolio sowie ergänzenden Gewerbe- und Mixed-Use-Flächen
- Vorangegangene Rollen & berufliche Entwicklungsschritte
- Zuständigkeit für mehrere kommunale Einrichtungen im Rahmen eines Wechsels in den öffentlichen Sektor
- technische Steuerung und Sicherstellung des laufenden Betriebs mehrerer Gesundheitsimmobilien
- Tätigkeit in einem Ingenieurbüro mit Schwerpunkt Projektsteuerung: Begleitung komplexer Bau- und Sanierungsprojekte über mehrere Leistungsphasen hinweg
- Wechsel in die Planungsabteilung eines Bauträgers; paralleler berufsbegleitender Masterabschluss im Bereich Projektentwicklung
- Kontinuierlicher Praxisbezug während des Studiums und Aufbau eines breiten technischen sowie wirtschaftlichen Immobilienverständnisses
Fachliche Stärken
- Technisches Asset Management: Lebenszyklusbetrachtung, Substanzerhalt, Instandhaltungsstrategie, Capex-Planung
- Planung und Steuerung von Modernisierungsmaßnahmen sowie Wertsteigerungsinitiativen im Bestand
- Projektsteuerung im Neubau- und Sanierungskontext, Abstimmung mit internen und externen Stakeholdern
- Erarbeitung und Bewertung technischer Konzepte sowie Steuerung externer Dienstleister und Fachplaner
- Schnittstelle zwischen technischem Betrieb, kaufmännischem Asset Management und Eigentümervertretung
- Erfahrung mit umfangreichen wohnwirtschaftlichen Portfolios sowie ergänzenden Gewerbeanteilen
- Sicherstellung gesetzlicher Vorgaben, Dokumentation und Qualitätsstandards im Gebäudebetrieb
- Hoher Praxisbezug in der Bewertung von Immobilienzuständen und Maßnahmenumfängen
- Erfahrener Umgang mit komplexen Stakeholder-Strukturen im privaten und öffentlichen Umfeld
IT-Kenntnisse und Zertifikate
MS-Office | CAD | SAP |
Sprachkenntnisse
Deutsch: Verhandlungssicher