Kandidatenprofil und Qualifikationen
Gewünschte Position/en:
Technisches Asset Management
Aktuelle Position:
Technisches Asset Management
Ausbildungshintergrund:
Ausbildung zum Hochbaufacharbeiter
Baumanagement
Erfahrung:
Expert (15+ Jahre)
Führungserfahrung:
seit 01.01.2013
Alter:
47
Wohnort:
D-40668 Meerbusch
Zielregion/en:
Meerbusch bis max. 50 km
Pendelbereitschaft:
max. 50 km
Umzugsbereitschaft:
Nein
Reisebereitschaft:
In Absprache bundesweit mit Übernachtung 2 bis max. 3 die Woche
Gewünschtes Gehalt:
Ab 100.000 € im Paket + Bonus
Kündigungsfrist:
3 Monate zu QE
Aufgabenschwerpunkte und Erfahrungen
- Aktueller Fokus liegt auf den Bereichen Mieterausbau und Instandhaltung (Sanierung & Renovierung) der einzelnen Filialen seines Arbeitgebers
- Performanceverantwortung für 6 Immobilien der Core + Klassifizierung mit einem Volumen von insgesamt EUR 180 Mio.
- o Immobiliengrößen zwischen EUR 10 Mio. bis EUR 15 Mio. sowie EUR 40 Mio. bis EUR 50 Mio.
- o 2 Handelsimmobilien | Quartier mit Handels-, Wohn- und Büroflächen | Wohnimmobilie | 2 Büroflächen
- Zudem verantwortlich für 2 Bauprojekte
- o Umwandlung von Single- zu Multitenant
- von der Grundrissoptimierung bis einschließlich Mieterausbaten
- o Ganzheitliche TGA Sanierung eines Bestandsobjekts
- Unterstützung des Transaktionsmanagement Teams
- o Ziel sind Einkäufe bis EUR 200 Mio. p.a. sowie Verkäufe von max. EUR 80 Mio. p.a.
- Enge Zusammenarbeit mit dem Property Management Team hinsichtlich der Auswertung, Planung und Umsetzung von Investitionsausgaben (CapEX & OpEX Maßnahmen sowie TDD‘s)
- Kontinuierlicher Aufbau eines belastbaren und nachhaltigen Netzwerks zu unterschiedlichen Marktteilnehmern
- Kommunikation und Schnittstellenfunktion zwischen allen Projektbeteiligten
- Konzeption, Beauftragung und Koordination von Baumaßnahmen
- Zuvor war er zudem verantwortlich für die folgenden Tätigkeiten, Bereiche und Aufgabenschwerpunkte:
- Ganzheitliche Verantwortung für das kaufmännische und technische Immobilienmanagement sowie für die Unternehmenssicherheit
- Digitalisierung der Bereichen PM & FM
- Vertragsmanagement, Verhandlung der Miet- und Dienstleistungsverträge
- Bauprojektmanagement
- o Neu- und Umbauprojekte in der Größenordnung BGF 130.000 / BV EUR 300 Mio.
- o Bauprojektleitung und Bauherrenvertretung
- o Projektcontrolling (Termine, Kosten, Qualität)
- o Planungsprüfung
Fachliche Stärken
- Profunde Kenntnisse im Baumanagement und in der Steuerung von Großprojekten sowie im Immobilienmanagement
- Belastbare Kenntnisse in verschiedenen Assetklassen: Wohnen, Gewerbe, Logistik und Industrie
- Hervorragendes Organisationsgeschick; stark in Verhandlung und Kommunikation
- Personalmanagement: fachliche und disziplinarische Führung von bis zu 14 Mitarbeitern
- Kaufmännische und technische Expertise mit ausgeprägter Zahlenaffinität
- Erfahrungen in den Themengebieten: Corporate Real Estate Management | Real Estate Asset Management | Projektmanagement-/steuerung | Technisches Gebäudemanagement | kaufmännisches Immobilienmanagement | Kenntnisse im Bereich operative Unternehmenssicher | Spezialkenntnisse im Bereich Bankenausbau usw.
IT-Kenntnisse und Zertifikate
MS Office | MS Project | Basware | IMSware |
Sprachkenntnisse
Deutsch: Verhandlungssicher | Englisch: Gut