Kandidatenprofil und Qualifikationen
Gewünschte Position/en:
Technische Leitung
Aktuelle Position:
Technische Leitung
Ausbildungshintergrund:
Studium des Bauingenieurwesen
Hochschulzugangsberechtigung
Erfahrung:
Expert (15+ Jahre)
Führungserfahrung:
Fachliche Führung seit 01.01.2004
Alter:
49
Wohnort:
40883 Ratingen
Zielregion/en:
Ratingen bis max. 60 km
Pendelbereitschaft:
max. 60 km
Umzugsbereitschaft:
Nein, schulpflichtige Kinder
Reisebereitschaft:
Im Rahmen des Wechselmodells ist er jeweils eine Woche flexibel bundesweit und international mit Übernachtung einsatzbereit. In der darauffolgenden Woche ist er vorzugsweise bei seinen Kindern und steht – wenn notwendig – tageweise zur Verfügung.
Gewünschtes Gehalt:
Ab 135.000 € Fixum + Firmenwagen (Familienwagen 7-Sitz)
Kündigungsfrist:
3 Monate zu Quartalsende
Aufgabenschwerpunkte und Erfahrungen
- Erfahrung in der Projektentwicklung
- Erfahrung in der Projektakquise und Erstkalkulation
- Zusammenstellung und Steuerung des Projektteams: Beauftragung von Architekten (z. B. für Wettbewerbe) und Fachplanern (KG 400, Statik, Bodengutachten, Brandschutz)
- Prüfung und Bewertung architektonischer Ideen und Entwürfe
- Präsentation bei Stadt und Bauamt (sehr gut vernetzt, insbesondere in Düsseldorf)
- Begleitung der Bauantragsstellung bis zur Genehmigung
- Kontrolle von Kalkulationen, Entwicklung von Vergabestrategien und Budgetzuweisung bis zur Umsetzung
- Kommunikation mit finanzierenden Banken
- Erstellung technischer Baufortschrittsdokumentationen (Monats- und Quartalsberichte)
- Prüfung von Bebauungsplänen inkl. § 35 (Außenbereich)
- Begleitung kaufmännischer Vertragsprozesse aus technischer Perspektive
- Erfahrung im Bau & Bestandsmanagement
- Umfangreiche Erfahrung in der Betreuung von Bestandsimmobilien
- Versiert in Baulogistik, Baustellenbegehungen und Abnahmen
- Sicherstellung der Einhaltung von Terminen, Kosten und Qualität
- Teilweise eigenständige Bauleitung bei Projekten im Neubau und Bestand
- Erstellung von Erstkalkulationen & Wirtschaftlichkeitsprüfungen im SF-Bau
- Umfassende Erfahrung im Vergabemanagement: GU-, Pauschal- und Einzelvergaben sowie Open-Book-Verfahren
- Plausibilisierung von Ausschreibungsunterlagen, Angebotseinholung, -auswertung und Gegenkalkulation, Führung von Vergabegesprächen mit Architekten, Konditions- und Leistungsverhandlungen bis Erstellung von Vergabeempfehlung
- Stundenfreigabe, Rechnungsprüfung und -freigabe
- Beauftragung und Bewertung von TDDs inkl. technischer Anlagen
- Konzeption und zeitliche Planung (Periodisierung) baulicher Maßnahmen
- Expertise in Neubau sowie Bauen im Bestand (Sanierung, Instandhaltung, Revitalisierung)
- Erfahrung mit verschiedenen Nutzungsklassen: Wohnungsbau, Gewerbe- und Hotelbau, Büro- und Verwaltungsgebäude, Baumärkte, Fachmarktzentren, Stadtquartiere
- Großes belastbares Netzwerk zu Maklern, Fondsinhabern und Nachunternehmern
IT-Kenntnisse und Zertifikate
MS-Office / MS-Project | BIMx | Solibri Viewer | Auto CAD und ältere Versionen von Primavera | SAP |
Sprachkenntnisse
Englisch: Verhandlungssicher | Deutsch: Verhandlungssicher