Employee Property Management (Operative Bewirtschaftung)

• Technische Objektbetreuung: Verantwortung für Instandhaltung, Wartung und Optimierung von gewerblichen Immobilien zwischen 50.000–150.000 qm BGF
• Steuerung externer Dienstleister: Koordination und Kontrolle von Facility-Management-Dienstleistern sowie Sicherstellung der vertraglichen Leistungen
• Budgetplanung und Controlling: Erstellung, Überwachung und Optimierung von Budgets sowie Investitions- und Wirtschaftsplänen
• Projektmanagement: Leitung von Umbauten, Mieterausbauten, Sanierungen und Großprojekten inklusive Abnahmen, Begehungen und Behördenabstimmungen
• Mietermanagement: Durchführung regelmäßiger Jour Fix-Termine und Schnittstellenkommunikation zwischen Eigentümern, Mietern und Dienstleistern
• Optimierung von Betriebsabläufen: Entwicklung und Umsetzung von Maßnahmen zur Effizienzsteigerung, Kostenreduzierung und Prozessverbesserung
• Mitarbeiterführung: Leitung und Entwicklung von Ingenieur- und Serviceteams, Führung von bis zu 30 Mitarbeitenden
• Qualitäts- und Leistungscontrolling: Regelmäßige Kosten-Nutzen-Analysen, Qualitätschecks und Entwicklung langfristiger Instandhaltungsstrategien
• Brandschutz- und Sicherheitsmanagement: Verantwortung als Brandschutzbeauftragter sowie Planung und Durchführung gesetzlicher Prüfungen
• Vertrieb und Kundenbetreuung: Betreuung von Bestandskunden, Kalkulation und Teilnahme an Ausschreibungen sowie Durchführung von Bietergesprächen

• Technisches Gebäudemanagement
• Budget- und Projektcontrolling
• Mitarbeiter- und Dienstleisterführung
• Prozess- und Kostenoptimierung
• Mietermanagement und Kundenkommunikation

Deutsch: Fließend