Kandidatenprofil und Qualifikationen
Gewünschte Position/en:
Property Management (Operative Bewirtschaftung), Asset Management (Strategische Immobilienbewirtschaftung)
Aktuelle Position:
Property Management (Operative Bewirtschaftung)
Ausbildungshintergrund:
Immobilienkauffrau (IHK)
Erfahrung:
Medior (4-7 Jahre)
Alter:
34
Wohnort:
30165 Hannover
Zielregion/en:
Hannover bis max. 50 km
Pendelbereitschaft:
Ja
Umzugsbereitschaft:
Ja, München
Reisebereitschaft:
Ja
Gewünschtes Gehalt:
Ab 60.000 € Fixum + + Bonus
Kündigungsfrist:
3 Monate zum Monatsende
Aufgabenschwerpunkte und Erfahrungen
- Property Management: Eigenverantwortliche Betreuung und wirtschaftliche Bewirtschaftung von Gewerbeimmobilien in den Bereichen Büro, Logistik und Handel
- Vertrags- und Mietmanagement: Verwaltung von Miet-, Dienstleistungs- und Versorgungsverträgen inkl. Forderungsmanagement und Durchsetzung mietvertraglicher Rechte
- Budget & Reporting: Erstellung von Budgets, laufende Kostenkontrolle sowie Reporting an Eigentümer und Investoren
- Dienstleistersteuerung: Auswahl, Koordination und Überwachung externer Dienstleister sowie Zusammenarbeit mit technischen Fachbereichen
- Objektmanagement: Durchführung von Objektbegehungen, Übergaben und Abnahmen sowie Ableitung von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen
- Rechnungswesen & Versicherung: Rechnungsprüfung, Bearbeitung von Versicherungsschäden sowie Nebenkostenabrechnungen inkl. Widerspruchsbearbeitung
- Vermietung & Vermarktung: Durchführung von Neu- und Nachvermietungen, Entwicklung von Vermarktungsstrategien und Marketingkonzepten
- Verkauf & Transaktionen: Organisation und Abwicklung von Verkaufsprozessen inkl. Marktanalysen, Immobilienbewertungen und Kaufpreisverhandlungen
- Kunden- & Stakeholderbetreuung: Enge Zusammenarbeit mit Eigentümern, Asset Managern, Mietern und Investoren sowie Aufbau langfristiger Kundenbeziehungen
- Projektbezogene Erfahrung: Mitwirkung bei Neubau- und Umwandlungsprojekten, insbesondere im Bereich Wohn- und Gewerbeimmobilien
Fachliche Stärken
- Fundierte Expertise im Property Management
- Sicheres Vertrags- und Mietmanagement
- Starke Kompetenzen in Budgetierung und Reporting
- Umfassende Erfahrung in Vermietung und Immobilienvertrieb
- Routiniert in Kunden- und Dienstleisterkommunikation
IT-Kenntnisse und Zertifikate
MS-Office
Sprachkenntnisse
Englisch: Gut | Deutsch: Verhandlungssicher