Kandidatenprofil und Qualifikationen
Gewünschte Position/en:
Technisches Asset Management
Aktuelle Position:
Projektmanagement
Ausbildungshintergrund:
Bauingenieurwesen
Erfahrung:
Expert (15+ Jahre)
Führungserfahrung:
Fachliche – & disziplinarische Führung seit 01.07.1996
Alter:
53
Wohnort:
40625 Düsseldorf
Zielregion/en:
Düsseldorf bis max. 50 km
Pendelbereitschaft:
max. 50 km
Umzugsbereitschaft:
Keine
Reisebereitschaft:
Europaweit, idealerweise alle 2 Wochen max. 2 Tage
Gewünschtes Gehalt:
Ab 120.000 € im Paket
Kündigungsfrist:
Aktuell seit Mitte Mai bis voraussichtlich Ende September im Sabbatical, würde gerne im Oktober starten, ist jedoch verhandlungsbereit.
Aufgabenschwerpunkte und Erfahrungen
- Aktuelle Position – vier Aufgabenbereiche
- 1. Projekt- & Programmleitung
- Steuerung komplexer Großprojekte im Bau- und Immobilienbereich vom Kick-off bis zur Abnahme
- Entwicklung und Umsetzung von Programmmanagement-Strukturen für internationale Portfolios
- Implementierung von Standards und Prozessen für Kostenverfolgung, Leistungsprüfung, Berichtswesen, Vertragsmanagement und Due-Diligence-Prüfungen
- Zentrale Schnittstelle für alle Projektbeteiligten sowie Eskalationsmanagement
- 2. Vertrags- & Verhandlungsführung
- Verhandlung von Bau- und Dienstleistungsverträgen im hohen zweistelligen Millionenbereich im Auftrag des Auftraggebers
- Teilnahme an Angebots- und Vergabegesprächen, inklusive Angebotserstellung und Vertragsgestaltung
- Enge Zusammenarbeit mit juristischen Teams zur Ausarbeitung rechtssicherer Verträge
- Erfahrung in nationalen und internationalen Verhandlungsprozessen
- 3. Technische & wirtschaftliche Projektsteuerung
- Analyse und Bewertung von Grundstücken (z. B. Altlasten, Lärmschutz, Umweltfaktoren, Genehmigungsverfahren)
- Steuerung externer Projektpartner, Überwachung von Projektentwicklern, Abnahme- und Gewährleistungsmanagement
- Umsetzung von CAPEX-Maßnahmen bis zur Fertigstellung
- Entwicklung von Kostenbenchmarks und Qualitätsstandards
- 4. Führung & Key-Account-Management
- Leitung interdisziplinärer Projektteams im nationalen und internationalen Umfeld
- Verantwortung für strategische Kundenbeziehungen in der technischen Immobilienbewirtschaftung
- Aufbau neuer Geschäftsfelder und Implementierung von Qualitätsmanagementsystemen
- Führung von Pitch-Teams und Begleitung von Akquisitionsprozessen
- Frühere Stationen & Erfahrungen
- Leitung eigener Bau- und Projektentwicklungsfirma mit Verantwortung für technische und kaufmännische Prozesse – von der Grundstücksakquise über Genehmigungen, Bauleitung bis zur Vermarktung und Übergabe
- Durchführung von Projekten in verschiedenen Nutzungsarten, u. a. Wohnungsbau, Gewerbeimmobilien, soziale Einrichtungen
- Eigenständige Projekt- und Bauleitung inkl. Ausschreibung, Vergabe, Vertragsgestaltung, Rechnungsprüfung und -freigabe
- Durchführung von Mieterausbauten, Rückbauten, Sanierungen und Neubauprojekten in verschiedenen Größenordnungen
- Langjährige Erfahrung in der Abstimmung mit Investoren, Behörden, Planern und Bauunternehmen
IT-Kenntnisse und Zertifikate
MS-Office | CAD | SAP |
Sprachkenntnisse
Deutsch: Verhandlungssicher | Portugiesisch: Verhandlungssicher