Employee Leitung Kalkulation

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Kandidatenprofil und Qualifikationen

Gewünschte Position/en:

Leitung Kalkulation, Kalkulation

Aktuelle Position:

Leitung Kalkulation

Ausbildungshintergrund:

Bachelorstudium Informatik (kein Abschluss)
Bachelorstudium Architektur und Städtebau

Erfahrung:

Senior (7-15 Jahre)

Führungserfahrung:

Fachliche Führung

Alter:

Wohnort:

44536 Lünen

Zielregion/en:

Lünen bis max. 250 km

Pendelbereitschaft:

Aktuell unter 30 km, max. 90 km mit einer HO-Regelung

Umzugsbereitschaft:

Nein

Reisebereitschaft:

Weltweit, flexibel ohne Einschränkung

Gewünschtes Gehalt:

Ab 110.800 € Fixum + Bonus und PKW (Elektro) sowie Übernahme Studiumsgebühren

Kündigungsfrist:

3 Monate

Der Kandidat ist Architekt (M.Sc.) mit rund acht Jahren Berufserfahrung im Bauwesen und einem ausgeprägten Schwerpunkt im Bauen im Bestand und in der Sanierung. Er verbindet technische Kompetenz aus Planung und Projektleitung mit tiefgehender Erfahrung in Kalkulation, Arbeitsvorbereitung und Schadens-/Modernisierungsmaßnahmen. Sein besonderer USP liegt in der sicheren Erstellung belastbarer Angebote ohne vorhandene Leistungsverzeichnisse, basierend auf eigener Bestandsaufnahme und funktionaler Leistungsbeschreibung.

Aufgabenschwerpunkte und Erfahrungen

Der Kandidat ist spezialisiert auf Bestands- und Sanierungsprojekte, insbesondere auf kalkulatorische und vorbereitende Tätigkeiten.
Projektarten:
Bauen im Bestand, Modernisierung, Sanierung
Instandhaltung von Wohngebäuden
Umbauten im gewerblichen Bereich
Brand‑, Wasser‑ und Schadstoffsanierung
Typische Rollen/Funktionen:
Leiter Kalkulation und Arbeitsvorbereitung
Projektleiter / Bauprojektleiter
Bezirksbauleiter
Projektarchitekt
Inhaltliche Schwerpunkte:
Angebotserstellung auf Basis von Bauherrenwünschen oder funktionalen Leistungsbeschreibungen
Arbeiten ohne vorhandene LV (> 90 % seiner Projekte)
Eigenständige Bestandsaufnahme gemeinsam mit Bauherren
Kalkulation, LV-Erstellung, NU-Ausschreibungen
Bauzeiten- und Baustelleneinrichtungsplanung
Kapazitätsplanung und Schnittstellenkoordination
Strukturierte Kosten- und Terminsteuerung
Einsatz digitaler und KI-gestützter Werkzeuge
Branchenerfahrung:
Wohnungswirtschaft
Bestandshalter
Gewerbliche Eigentümer
Regionale bis große Bauunternehmen

Fachliche Stärken

Ausgeprägte Kompetenz im Bauen im Bestand und in der Sanierung
Sicheres Arbeiten ohne LV; routiniert im Umgang mit funktionalen Beschreibungen
Präzise Bestandsaufnahmen und Ableitung kalkulationsrelevanter Positionen
Hohe Genauigkeit und Zuverlässigkeit in Kalkulation und Angebotsbearbeitung
Strukturierte Bauzeiten- und Kapazitätsplanung
Praxisstark im Umgang mit Bestandsrisiken, Schäden und Unwägbarkeiten
Klarer und verbindlicher Umgang mit Bauherren
Professionelle Nutzung digitaler und KI-gestützter Tools

IT-Kenntnisse und Zertifikate

Microsoft Office, Allplan, AutoCAD, RIB iTWO, SAP

Sprachkenntnisse

Deutsch: Verhandlungssicher | Türkisch: Verhandlungssicher

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