Employee Bauleitung SF-Bau

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Kandidatenprofil und Qualifikationen

Gewünschte Position/en:

Bauleitung SF-Bau, Projektassistenz, Technisches Property Management, Kalkulation, Ausschreibungsspezialisten, Vertragsmanagement

Aktuelle Position:

Bauleitung SF-Bau

Ausbildungshintergrund:

Ausbildung zur Bauzeichnerin

Erfahrung:

Expert (15+ Jahre)

Alter:

Wohnort:

88693 Deggenhausertal

Zielregion/en:

Deggenhausertal bis max. 50 km

Pendelbereitschaft:

max. 1 Std.

Umzugsbereitschaft:

Nein

Reisebereitschaft:

max. 1 Std.

Gewünschtes Gehalt:

Ab 60.000 € Fixum + bei 60 % (= gerne auf 25 Std. bis max. 30 Std. reduzieren)

Kündigungsfrist:

3 Monate – erkundigt sich nochmal

Gut 28 Jahre einschlägige Berufserfahrung in der Bau- und Immobilienbranche mit Expertise in allen Leistungsphasen der HOAI, insbesondere mit Fokus auf Neubauprojekte im Wohnungs- und Gewerbebau. Mit anfänglichem Schwerpunkt in der Bauzeichnung hat sie sich kontinuierlich fachlich weiterentwickelt – hin zur schlüsselfertigen Bau- und Projektleitung – und verantwortet heute eigenständig komplette Bauprojekte.

Aufgabenschwerpunkte und Erfahrungen

Verantwortlich ab dem ersten Kundenkontakt – egal, ob es sich um erste Ideen oder bereits um architektonische Pläne handelt.
Beratung der Auftraggeber: Wie könnte das Projekt aussehen? Was ist technisch machbar? Welche Alternativen gibt es?
Begleitung bis zur schlüsselfertigen Übergabe und zum Gewährleistungsmanagement
Erstellung der Angebotskalkulation, Verhandlung der Konditionen und Vertragsmanagement bis zur unterschriftsreifen Vereinbarung
Erfahrung mit Bauprojekten in den Nutzungsklassen Wohn- und Gewerbebau im Bereich von ca. 3–4 Mio. Euro Bauvolumen (Werkstätten, Einkaufszentren, Geschosswohnungsbau mit 6–20 Wohneinheiten)
Klarer Fokus auf Neubau, selten Bauen im Bestand
Betreuung aller Gewerke (ca. 30 im Durchschnitt), einschließlich eigenständiger Ausschreibung, Vergabe und Abnahme
Gesamtprojektleitung, jedoch keine Fachbauleitung für TGA – Unterstützung durch Fachingenieure vorhanden
Sicherstellung der Einhaltung von Termine, Kosten und Qualität
Rohbau wird nicht ausgeschrieben, da eine eigene Abteilung im Unternehmen dafür zuständig ist
Vergabemanagement (AVA): Vollumfängliche Einzelvergaben als Generalunternehmer
Eenständige Erstellung der Ausschreibungsunterlagen, Angebotseinholung und -auswertung
Führung der Vergabegespräche, Vergabeentscheidung, Abnahme der Arbeiten und Rechnungsprüfung
Versiert im Mängel-, Nachtrags- und Gewährleistungsmanagement

IT-Kenntnisse und Zertifikate

Sprachkenntnisse

Deutsch: Verhandlungssicher

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