Kandidatenprofil und Qualifikationen
Gewünschte Position/en:
Asset Management (Strategische Immobilienbewirtschaftung)
Aktuelle Position:
Asset Management (Strategische Immobilienbewirtschaftung)
Ausbildungshintergrund:
Master of Arts
IHK-Ausbildung
Alter:
30
Wohnort:
50259 Pulheim
Zielregion/en:
Pulheim bis max. 50 km
Pendelbereitschaft:
Ja, ca. 1h
Umzugsbereitschaft:
Nicht ausgeschlossen
Reisebereitschaft:
Ja, nach Absprache
Gewünschtes Gehalt:
Ab 75.000 € Fixum
Kündigungsfrist:
Kurzfristig
Aufgabenschwerpunkte und Erfahrungen
- Strategisches Asset Management: Steuerung diversifizierter Immobilienbestände entlang des gesamten Lebenszyklus mit Fokus auf Wertsteigerung, Ertragsoptimierung und nachhaltige Bestandsentwicklung
- Portfolio- und Objektstrategie: Entwicklung und Priorisierung von Objekt-, Vermietungs- und Investitionsstrategien auf Basis fundierter Markt-, Standort- und Wirtschaftlichkeitsanalysen
- Miet- und Vertragsmanagement: Steuerung von Neuvermietungen, Mietanpassungen, Vertragsverhandlungen und Nachträgen für Wohn- und Gewerbeimmobilien
- Bestands- und Projektentwicklung: Planung und Begleitung von Instandhaltungs-, Modernisierungs-, Umbau- und Entwicklungsmaßnahmen einschließlich Budgetierung und Kostenkontrolle
- Transaktionsmanagement: Begleitung von Ankaufs-, Verkaufs- und Due-Diligence-Prozessen einschließlich wirtschaftlicher und vertraglicher Prüfung
- Expansion und Standortakquise: Identifikation, Akquisition und Bewertung von Grundstücken, Bestandsimmobilien sowie Investitions- und Entwicklungspotenzialen
- Machbarkeits- und Potenzialprüfung: Bewertung alternativer Nutzungs-, Vermietungs- und Optimierungskonzepte unter baurechtlichen, wirtschaftlichen und objektspezifischen Gesichtspunkten
- Stakeholder- und Dienstleistersteuerung: Koordination von Eigentümern, Investoren, Verwaltungen, Planern, Behörden, Finanzierungspartnern und weiteren Projektbeteiligten
- Key Account Management: Strategische Betreuung von Geschäftskunden sowie Identifikation und Entwicklung zusätzlicher Kunden- und Umsatzpotenziale
- Beratungs- und Projektverantwortung: Konzeption kundenindividueller Lösungen, Priorisierung von Anforderungen und Steuerung interner Schnittstellen bis zur Umsetzung
Fachliche Stärken
- Strategisches Immobilien- und Asset Management
- Standort-, Markt- und Wirtschaftlichkeitsanalyse
- Miet-, Vertrags- und Verhandlungsmanagement
- Projektentwicklung und Bestandsoptimierung
- Stakeholder- und Schnittstellenmanagement
IT-Kenntnisse und Zertifikate
MS Office | Domus | ETG24
Sprachkenntnisse
Deutsch: Verhandlungssicher | Englisch: Verhandlungssicher