Kandidatenprofil und Qualifikationen
Gewünschte Position/en:
Asset Management (Strategische Immobilienbewirtschaftung)
Aktuelle Position:
Asset Management (Strategische Immobilienbewirtschaftung)
Ausbildungshintergrund:
Berufsausbildung
Wohnort:
81543 München
Zielregion/en:
München bis max. 75 km
Pendelbereitschaft:
Ja
Umzugsbereitschaft:
Nein
Reisebereitschaft:
Ja
Gewünschtes Gehalt:
Ab 76.000 € Fixum + Verhandlungsbereitschaft nach konkreter Struktur
Kündigungsfrist:
3 Monate
Aufgabenschwerpunkte und Erfahrungen
- Asset Management: Entwicklung und Umsetzung von Objektstrategien zur Wertsteigerung sowie Steuerung externer Dienstleister im Facility und Property Management
- Objektverwaltung: Ganzheitliche kaufmännische Betreuung von Immobilienportfolios inklusive Übergaben, Abnahmen und Mahnwesen
- Leasing und Markt- und Standortanalyse: Durchführung von Analysen zur Nutzungspotenzialbewertung und Ableitung von EntwicklungskonzeptenMietvertragsmanagement: Koordination, Verhandlung und Verlängerung von Mietverträgen inkl. aktiver Bestandsmieterpflege und Unterstützung bei Neuvermietungen, Entwicklung und Umsetzung von Repositionierungsstrategien für Bestandsimmobilien (v. a. Büro, Retail, Hotel)
- Instandhaltungsmanagement: Koordination von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen sowie Mieterausbauten in Abstimmung mit Architekten und Fachplanern
- Budgetierung & Controlling: Erstellung und Überwachung objektbezogener Budgets inkl. Soll-/Ist-Abgleich und Ableitung strategischer Maßnahmen
- Reporting & Kommunikation: Erstellung von Monats- und Quartalsberichten in Deutsch und Englisch sowie Kommunikation mit Investoren, Banken und der Geschäftsführung
- An- und Verkaufsprozesse: Unterstützung bei Transaktionen durch Datenraumorganisation, Unterlagenprüfung und Investorenkommunikation
Fachliche Stärken
- Vollumfängliche Asset-Management-Expertise
- Vermietungs- und Vertragskompetenz
- Finanz- und Budgetverantwortung
- Prozessmanagement -Reporting und Optimierung
- Verständnis für Transaktions- und Due-Dilligence
IT-Kenntnisse und Zertifikate
MS Office | SAP | Yardi|PROMOS.GT |GES |WOWIPORT |DOMUS 4000 |NAVI |Kathargo
Sprachkenntnisse
Deutsch: Verhandlungssicher