Kandidatenprofil und Qualifikationen
Gewünschte Position/en:
Asset Management (Strategische Immobilienbewirtschaftung), Property Management (Operative Bewirtschaftung), Nachhaltigkeitsmanagement | ESG-Management | DGNB Beratung (Nachhaltigkeitsstrategien und Reporting)
Aktuelle Position:
Asset Management (Strategische Immobilienbewirtschaftung)
Ausbildungshintergrund:
Master of Science
Bachelor of Art
Erfahrung:
Medior (4-7 Jahre)
Wohnort:
41061 Mönchengladbach
Zielregion/en:
Mönchengladbach bis max. 100 km
Pendelbereitschaft:
Ja
Umzugsbereitschaft:
Nein
Reisebereitschaft:
Ja
Gewünschtes Gehalt:
Ab 85.000 € Fixum + Bonus
Kündigungsfrist:
4 Wochen Kündigungsfrist
Aufgabenschwerpunkte und Erfahrungen
- Ganzheitliches Property Management: Eigenverantwortliche Betreuung von Wohn- und Gewerbeimmobilien inklusive Mieterkommunikation, Vertragsmanagement sowie Übergaben und Abnahmen
- Mietvertrags- und Verhandlungsmanagement: Führung von Mietvertrags- und Nachtragsverhandlungen von der Akquise bis zum Abschluss mit Fokus auf wirtschaftliche und nachhaltige Lösungen
- Operatives Finanz- und Forderungsmanagement: Verantwortung für Mietinkasso, Mahnwesen und strukturiertes Forderungsmanagement zur Sicherstellung stabiler Cashflows
- Steuerung externer Dienstleister: Auswahl, Beauftragung und Überwachung technischer und infrastruktureller Dienstleister inklusive Qualitäts- und Mängelverfolgung
- Prozess- und Qualitätsoptimierung im Bestand: Analyse bestehender Abläufe sowie Entwicklung und Umsetzung effizienter Prozesse im operativen Property Management
- Teamführung und -entwicklung: Fachliche Führung, Motivation und Weiterentwicklung von Mitarbeitenden inklusive Schulungen, Feedbackgesprächen und Ressourcenplanung
- Strategisches Key Account Management: Betreuung komplexer Kundenbeziehungen, Koordination von Kundenanforderungen sowie Eskalationsmanagement bei anspruchsvollen Mieterstrukturen
- Reporting und Steuerung: Verantwortung für internes und externes Reporting als Entscheidungsgrundlage für Management und Geschäftsführung
- Projektmanagement & Beratung: Leitung und Umsetzung von Beratungs- und Optimierungsprojekten mit Fokus auf Performance-Steigerung von Immobilien
- ESG- und Nachhaltigkeitsintegration: Konzeption und Umsetzung von ESG-bezogenen Maßnahmen sowie Durchführung von Workshops zur strukturierten Verankerung im Immobilienmanagement
Fachliche Stärken
- Umfassende Expertise im operativen Property Management
- Ausgeprägte Prozess- und Strukturierungskompetenz
- Führungserfahrung in interdisziplinären Teams
- Starkes Vertrags- und Verhandlungsgeschick
- Praxisnahe Integration von ESG-Aspekten in Bestandsimmobilien
IT-Kenntnisse und Zertifikate
MS-Office
Sprachkenntnisse
Englisch: Gut | Deutsch: Verhandlungssicher