Employee Asset Management (Strategische Immobilienbewirtschaftung)

• Strong financial foundation gained through early roles in finance and controlling, including business cases, budget monitoring, presentation preparation and process analysis
• Involvement in acquisition processes across multiple asset classes, initially focused on retail and later expanded to retail parks, mixed-use assets, hospitality and healthcare
• Contribution to the definition of acquisition profiles and relevant investment metrics
• Independent review of investment opportunities, including financial modelling, cash flow analysis, profitability assessments and business plan preparation
• Management of the full review and transaction process from initial analysis through due diligence to coordination of the closing phase
• Review of property-related documentation, coordination of external service providers and close collaboration with brokers, property managers, facility managers and other stakeholders
• Responsibility for the setup, maintenance and quality assurance of data rooms in buy-side and sell-side processes
• Preparation of decision papers, investment presentations and tailored reports for committees, investors, shareholder entities and financing partners
• Monitoring and steering of asset management measures within existing portfolios, including budgeting, CAPEX measures, operator and tenant oversight, as well as ongoing performance monitoring
• Coordination of technical and commercial property management services and support of maintenance and optimisation measures
• Planning and execution of property inspections in the context of acquisition and disposal processes
• Support of sales processes on both buyer and ownership side, including document management, service provider coordination and preparation for marketing
• Functional leadership of two analysts in underwriting and analysis-related functions
• Additional leadership experience outside the real estate sector with responsibility for operational teams, budgets, performance, processes and business development
• DEUTSCH
• Fundierte finanzwirtschaftliche Basis durch den Einstieg in Finance- und Controlling-nahe Funktionen mit Business Cases, Budgetüberwachung, Präsentationserstellung und Prozessanalyse
• Begleitung von Ankaufsprozessen über mehrere Assetklassen hinweg, zunächst mit Fokus auf Retail und später erweitert um Fachmarktzentren, Mixed-Use, Hotellerie und Healthcare
• Mitwirkung bei der Definition von Ankaufsprofilen und relevanten Investitionskennzahlen
• Eigenständige Prüfung von Investitionsopportunitäten inklusive Financial Modelling, Cashflow-Berechnungen, Wirtschaftlichkeitsanalysen und Businessplanung
• Steuerung des gesamten Prüfungs- und Transaktionsprozesses von der Erstanalyse über die Due Diligence bis zur Koordination der Abschlussphase
• Prüfung objektrelevanter Unterlagen, Steuerung externer Dienstleister und enge Abstimmung mit Maklern, Property Management, Facility Management und weiteren Prozessbeteiligten
• Verantwortung für die Einrichtung, Pflege und Qualitätssicherung von Datenräumen in An- und Verkaufsprozessen
• Erstellung von Entscheidungsvorlagen, Investment-Präsentationen und adressatengerechten Reports für Gremien, Investoren, Eigentümergesellschaften und Finanzierungspartner
• Überwachung und Steuerung von Asset-Management-Maßnahmen in Bestandsportfolios, inklusive Budgetierung, CAPEX-Maßnahmen, Betreiber- und Pächtersteuerung sowie laufendem Performance-Monitoring
• Koordination technischer und kaufmännischer Property-Management-Leistungen sowie Begleitung von Instandhaltungs- und Optimierungsmaßnahmen
• Durchführung und Organisation von Objektbesichtigungen im Rahmen von Kauf- und Verkaufsprozessen
• Begleitung von Verkaufsprozessen auf Käufer- und Eigentümerseite, einschließlich Dokumentenmanagement, Dienstleistersteuerung und Vermarktungsvorbereitung
• Fachliche Führung von zwei Analysten im Underwriting- bzw. Analyseumfeld
• Zusätzliche Führungserfahrung außerhalb der Immobilienbranche in der Leitung operativer Teams mit Verantwortung für Budget, Performance, Prozesse und Geschäftsentwicklung

• Combination of a strong financial background, solid transaction expertise and hands-on asset management experience
• Several years of experience across the full real estate lifecycle, from acquisition and underwriting through due diligence, business planning and execution of measures to exit preparation
• Strong command of financial modelling, cash flow analysis, budgeting, reporting and commercial evaluation of real estate investments
• Broad exposure across different use classes, with proven experience in retail, retail parks, mixed-use, hospitality, residential and operator-driven healthcare assets
• Experience in steering value-enhancing measures in existing portfolios, particularly in relation to CAPEX, operator management and performance topics
• Routine interaction with investors, shareholder entities, financing partners, operators, brokers and external service providers
• Established network within the broker and service provider landscape
• Internationally shaped professional background and confidence in working with diverse stakeholder groups
• Initial functional and operational leadership experience with a focus on structure, prioritisation, development and delivery
• DEUTSCH
• Kombination aus finanzwirtschaftlichem Fundament, ausgeprägtem Transaktionsverständnis und operativer Asset-Management-Erfahrung
• Mehrjährige Erfahrung entlang des gesamten Immobilienzyklus von Akquisition und Underwriting über Due Diligence, Businessplanung und Umsetzung von Maßnahmen bis zur Exit-Vorbereitung
• Hohe Sicherheit in Financial Modelling, Cashflow-Analysen, Budgetierung, Reporting und wirtschaftlicher Bewertung von Immobilieninvestitionen
• Breite Exposition in unterschiedlichen Nutzungsarten mit belastbarer Erfahrung in Retail, Fachmarkt, Mixed-Use, Hotellerie, Wohnimmobilien und betreibergeprägten Healthcare-Assets
• Erfahrung in der Steuerung wertrelevanter Maßnahmen in Bestandsportfolios, insbesondere bei CAPEX-, Betreiber- und Performance-Themen
• Routine in der Zusammenarbeit mit Investoren, Eigentümergesellschaften, Finanzierungspartnern, Betreibern, Maklern und externen Dienstleistern
• Belastbares Netzwerk im Makler- und Dienstleisterumfeld
• International geprägte Berufserfahrung und Sicherheit in der Zusammenarbeit mit unterschiedlichen Stakeholdergruppen
• Erste fachliche und operative Führungserfahrung mit Fokus auf Struktur, Priorisierung, Weiterentwicklung und Ergebnisorientierung

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