Kandidatenprofil und Qualifikationen
Gewünschte Position/en:
Asset Management (Strategische Immobilienbewirtschaftung)
Aktuelle Position:
Asset Management (Strategische Immobilienbewirtschaftung)
Ausbildungshintergrund:
Intensivstudium Real Estate Asset Management
Zertifikat über die Lehrbefähigung, Sekundarstufe I und II (Gymnasium)
Erfahrung:
Senior (7-15 Jahre)
Wohnort:
x Frankfurt
Zielregion/en:
Frankfurt bis max. 50 km
Pendelbereitschaft:
Ja
Umzugsbereitschaft:
Nein
Reisebereitschaft:
Nein
Gewünschtes Gehalt:
Ab 90.000 € Fixum + Bonus
Kündigungsfrist:
vefügbar ab März 2026
Aufgabenschwerpunkte und Erfahrungen
- Ganzheitliches Asset-Management: Verantwortliche Steuerung gewerblicher Immobilienportfolios mit Fokus auf Büro-, Einzelhandels- und Light-Industrial-Objekten, inklusive strategischer, analytischer und operativer Maßnahmen
- Wertsteigerung & Objektstrategie: Entwicklung und Umsetzung von Wertschöpfungs- und Repositionierungsstrategien wie Neuvermietungen, Modernisierungen, Umbauten, Kostenoptimierungen und Vermarktungskonzepten
- Vermietungsmanagement: Identifikation und Ansprache von Mietinteressenten, Konzeption langfristiger Vermietungsstrategien sowie selbstständige Durchführung von Mietvertragsverhandlungen
- Businesspläne & Controlling: Erstellung, Bewertung und Aktualisierung von Businessplänen, Forecasts und Budgetierungen sowie regelmäßiges Reporting und Performance-Analysen
- Kosten- & Leistungsoptimierung: Analyse und Reduktion immobilienbezogener Kosten, Sicherstellung budgetkonformer Ergebnisse und Umsetzung wirtschaftlicher Maßnahmen zur Portfolioperformance
- Dienstleistersteuerung: Auswahl, Führung und Kontrolle externer Property- und Facility-Management-Partner sowie Sicherstellung einer effizienten, professionellen Zusammenarbeit
- Projekt- & Baumaßnahmen: Planung, Genehmigungsmanagement und Überwachung von Umbau-, Modernisierungs- und Revitalisierungsmaßnahmen in Abstimmung mit Behörden und internen Stakeholdern
- Mieterbetreuung & Relationship-Management: Aufbau und Pflege belastbarer Geschäftsbeziehungen, regelmäßige Objektbegehungen und Sicherstellung hoher Mieterzufriedenheit
- Transaktions- & Bewertungsunterstützung: Mitwirkung bei Finanzierung, Audit, Valuation, Refinanzierung und An- bzw. Verkaufsprozessen inklusive Datenaufbereitung und Reporting
- Investitions- & Cashflow-Analysen: Erstellung von dynamischen Wirtschaftlichkeitsanalysen, Cashflow-Betrachtungen und Performance-Monitorings zur fundierten Entscheidungsfindung
Fachliche Stärken
- Fundierte Expertise im operativen und strategischen Asset-Management
- Sehr starke Vermietungs- und Verhandlungsfähigkeit
- Tiefes Verständnis für wirtschaftliche Performance- und Kostensteuerung
- Hohe Kompetenz im Dienstleister- und Stakeholder-Management
- Ausgeprägte Erfahrung in Businessplanung, Reporting und Analyse
IT-Kenntnisse und Zertifikate
MS-Office | MRI | Yardi Voyager
Sprachkenntnisse
Spanisch: Verhandlungssicher | Englisch: Verhandlungssicher | Deutsch: Fließend