Kandidatenprofil und Qualifikationen
Gewünschte Position/en:
Transaction Management (Ankauf & Verkauf), Projektmanagement (Re-Developments und Refurbishments)
Aktuelle Position:
Transaction Management (Ankauf & Verkauf)
Ausbildungshintergrund:
Bankkaufmann IHK
Erfahrung:
Expert (15+ Jahre)
Alter:
57
Wohnort:
44227 Dortmund
Zielregion/en:
Dortmund bis max. 100 km
Pendelbereitschaft:
grundsätzlich flexibel; abhängig vom Gesamtpaket. Städte wie Düsseldorf oder Frankfurt sind problemlos möglich
Umzugsbereitschaft:
Wohnortwahl flexibel; abhängig vom Gesamtpaket
Reisebereitschaft:
bundesweit vorhanden; international eingeschränkt
Gewünschtes Gehalt:
Ab 100.000 € Fixum + (sofern Personalverantwortung nicht gegeben) + Firmenwagen + Boni
Kündigungsfrist:
kurzfristig verfügbar, entfällt da selbstständig
Aufgabenschwerpunkte und Erfahrungen
- Transaktionsmanagement: Verantwortung für An- und Verkauf von Gewerbe-, Wohn- und Spezialimmobilien bundesweit; inklusive Marktanalysen, Strukturierung und Abschluss von Transaktionen
- Investmentberatung: Begleitung nationaler und internationaler Investoren über den gesamten Investitionszyklus hinweg – von Analyse bis Verhandlungsabschluss
- Projektentwicklung: Steuerung und kaufmännische Verantwortung für Neubau- und Revitalisierungsprojekte verschiedener Assetklassen
- Due Diligence: Prüfung von Chancen, Risiken und Wirtschaftlichkeit auf Käufer- und Verkäuferseite sowie Erstellung fundierter Bewertungsgrundlagen
- Wirtschaftlichkeitsanalysen: Entwicklung von Rentabilitätsberechnungen, Entwicklungsstudien und langfristigen Finanzmodellen
- Vertrags- & Verhandlungsführung: Leitung komplexer Verhandlungen mit Entscheidungsgremien bis zur notariellen Abwicklung
- Konzeptentwicklung: Erstellung strukturierter Konzepte zu Nutzung, Finanzierung, Gesellschafts- und Steuerstrukturen bei Immobilienprojekten
- Markt- & Standortanalysen: Beurteilung der Wettbewerbssituation, Werthaltigkeit und Entwicklungspotenziale unterschiedlicher Immobilienstandorte
- Kunden- & Eigentümerbetreuung: Betreuung institutioneller wie privater Eigentümer, Käufer und Projektpartner auf nationaler und internationaler Ebene
- Aufbau neuer Geschäftsfelder: Entwicklung und Etablierung von Investmentbereichen sowie strategischer Ausbau bestehender Geschäftseinheiten
- Projektkoordination Wohnungsbau: Steuerung von Abläufen, Abstimmung mit Projektpartnern sowie Sicherstellung reibungsloser Entwicklungsprozesse
- Abschlussfinanzierungen: Unterstützung und Strukturierung erforderlicher Objekt- und Projektfinanzierungen
- Teamführung: Fachliche Leitung eines Investment-/Transaktionsteams inkl. Motivation, Coaching und Wissensweitergabe
- Erstellung von Gutachten & Präsentationen: Ausarbeitung von Marktpräsentationen, Zweitgutachten und umfassenden Entscheidungsunterlagen
- Analyse von Absatz- & Zielgruppen: Identifikation relevanter Käufergruppen, Potenzialanalysen und Bewertung der Vermarktungsstrategie
Fachliche Stärken
- Exzellente Expertise im Transaktions- und Investmentmanagement
- Fundiertes Know-how in Projektentwicklung und Wirtschaftlichkeitsanalysen
- Souveräne Verhandlungsstärke bis zur finalen Vertragsgestaltung
- Ausgeprägtes Verständnis für Markt-, Standort- und Wettbewerbsdynamiken
- Starke Führungskompetenz und strukturierte Steuerung komplexer Projekte
Sprachkenntnisse
Deutsch: Fließend | Englisch: Sehr gut