Kandidatenprofil und Qualifikationen
Gewünschte Position/en:
Technisches Property Management
Aktuelle Position:
Technisches Property Management
Ausbildungshintergrund:
Wirtschaftsingenieurwesen / Facility Management (B.Sc.)
Alter:
42
Wohnort:
46147 Oberhausen
Zielregion/en:
Oberhausen bis max. 50 km
Pendelbereitschaft:
max. 50 km / max. 1,5 h
Umzugsbereitschaft:
Nein
Reisebereitschaft:
Ja, nach Absprache (vorzugsweise in NRW)
Gewünschtes Gehalt:
Ab 88.000 € Fixum + Firmenwagen
Kündigungsfrist:
3 Monate zum Monatsende
Aufgabenschwerpunkte und Erfahrungen
- Technisches Immobilienmanagement: Verantwortung für die laufende technische Bewirtschaftung, Betreuung und Weiterentwicklung von Immobilien und ausgewählten Portfolios
- Facility-Management-Steuerung: Koordination und Kontrolle externer Dienstleister im technischen und infrastrukturellen Facility Management
- Instandhaltung und Anlagenmanagement: Entwicklung von Instandhaltungsstrategien sowie Planung, Prüfung und Umsetzung von Wartungs-, Instandsetzungs- und Mängelbeseitigungsmaßnahmen
- Budget- und Kostenmanagement: Planung und Überwachung von Opex- und Capex-Budgets, Rechnungsprüfung sowie Identifikation und Realisierung von Kostensenkungspotenzialen
- Führung und Teamentwicklung: Fachliche und disziplinarische Leitung von Servicetechnikern, Aufbau und Weiterentwicklung von Teams sowie Koordination des Personaleinsatzes
- Qualitäts- und Prozessmanagement: Überwachung von Servicequalität und Effizienz, Durchführung von Qualitätskontrollen sowie Optimierung betrieblicher Abläufe und Kostenstrukturen
- Betreiberpflichten und Compliance: Sicherstellung technischer Vorschriften, Sachverständigenprüfungen, Arbeitsschutz-, Health-and-Safety- und Brandschutzanforderungen
- Objektbegehung und Dokumentation: Durchführung und digitale Dokumentation technischer Objektbegehungen sowie Bewertung der technischen Gebäudeausrüstung
- Vertrags-, Einkaufs- und Gewährleistungsmanagement: Bearbeitung technischer Verträge, Unterstützung von Einkaufsprozessen, Verhandlung von Maßnahmen und Steuerung von Gewährleistungsfällen
- Stakeholder- und Berichtswesen: Technischer Ansprechpartner für interne Bereiche, Behörden, Mieter und Investoren sowie regelmäßige Auswertung und Berichterstattung an die Geschäftsführung
Fachliche Stärken
- Technisches Property Management
- Opex- und Capex-Steuerung
- Instandhaltungs- und Dienstleistermanagement
- Brandschutz und Betreiberpflichten
- Führung technischer Teams
IT-Kenntnisse und Zertifikate
MS Office | Planon | SAP | HOAI | VOB | VDI 6022 | VDI 6023 | VDMA 24186
Sprachkenntnisse
Deutsch: Verhandlungssicher | Französisch: Grundkenntnisse | Englisch: Sehr gut