Mitarbeitende Technisches Property Management

• Analyse technischer Störungen sowie Koordination der erforderlichen Service- und Reparatureinsätze im Umfeld von Energieversorgungsanlagen
• Planung und Disposition von Ersatzteilen für Wartungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
• Einsatzplanung technischer Mitarbeitender unter Berücksichtigung von Qualifikation und Verfügbarkeit
• Erstellung und Bearbeitung von Kundenangeboten
• Dokumentation von Störungen, Serviceeinsätzen und ausgeführten Reparaturmaßnahmen
• Terminliche Koordination und Überwachung von Wartungs- und Reparaturarbeiten
• Abstimmung mit Kunden, technischen Mitarbeitenden und internen Fachbereichen
• Langjährige technische Betreuung eines Wohnungsbestands mit rund 1.000 Einheiten
• Aufnahme und Beurteilung von Schäden an Wohnungen und Gebäuden, insbesondere Wasser-, Feuchte-, Schimmel- und Bausubstanzschäden
• Koordination von Kleinreparaturen, Instandhaltungsmaßnahmen und Wohnungsrenovierungen
• Bauleitende Begleitung von Instandsetzungen bei Leerständen sowie Wasser- und Schimmelschäden
• Erstellung und Bearbeitung von Ausschreibungen mit AVA-Software
• Kontrolle und Dokumentation der Leistungen externer Dienstleister
• Abnahme und Übergabe von Wohnungen
• Durchführung von Sicht- und Funktionskontrollen zur Unterstützung der Verkehrssicherheit
• Prüfung eingehender Rechnungen im Zusammenhang mit technischen Leistungen
• Instandsetzung und Betreuung lufttechnischer Anlagen, Notstromversorgungen sowie elektro- und kältetechnischer Einrichtungen
• Ausführung gewerkeübergreifender Reparaturen in den Bereichen Elektrotechnik, Sanitär, Metallbau und Innenausbau
• Durchführung wiederkehrender sicherheitsrelevanter Prüfungen
• Koordination, Einweisung und Begleitung von Fremdfirmen, Dienstleistern und Unterstützungskräften
• Ersatzteil- und Lagerverwaltung
• Herstellung und Instandsetzung von Brandschutzabschottungen
• Bedienung, Überwachung und Wartung industrieller Beschichtungs- und Nitrieranlagen
• Überwachung, Pflege und Reparatur betrieblicher Elektroinstallationen

• Breite elektrotechnische und gebäudetechnische Fachpraxis mit Schwerpunkt auf Betrieb, Wartung, Prüfung und Instandsetzung
• Langjährige Erfahrung in der technischen Betreuung von Wohnimmobilien
• Fundierte Praxis in der Schadenserfassung und Koordination von Instandsetzungsmaßnahmen
• Erfahrung im Bauen im Bestand, insbesondere bei Wohnungsrenovierungen sowie Wasser-, Feuchte- und Schimmelschäden
• Verbindung von handwerklich-technischer Kompetenz mit immobilienwirtschaftlichem Verständnis
• Praxis in Ausschreibung und Vergabe unter Einsatz einer AVA-Lösung
• Erfahrung in der Koordination externer Dienstleister und technischer Einsatzkräfte
• Sicherer Umgang mit sicherheitsrelevanten Kontrollen und wiederkehrenden Prüfungen
• Erfahrung im technischen Kundenservice und in der adressatengerechten Abstimmung mit unterschiedlichen Beteiligten
• Kenntnisse in der technischen Betreuung von Energieversorgungs-, Lüftungs-, Notstrom-, Kälte- und Industrieanlagen
• Kaufmännische Grundkompetenz durch Angebotserstellung, Rechnungsprüfung und handwerkswirtschaftliche Weiterbildung
• Nachgewiesene Einsatzplanung technischer Mitarbeitender, jedoch keine belastbare Angabe zu disziplinarischer Führungsverantwortung

MS Office | WODIS Sigma | ORCA AVA | Geprüfter Immobilientechniker | Fachkaufmann der Handwerkswirtschaft | Elektrotechnische Sachkunde mit Ausnahmebewilligung und Eintragung in die Handwerksrolle | VDE 0100-600 | VDE 0701-0702 | Fachkraft für Schimmelpilzbeseitigung | Sachkunde für Erdgastankstellen nach DVGW G 105 | Basisqualifikation E-Schweißen E1 und E3