Kandidatenprofil und Qualifikationen
Gewünschte Position/en:
Technisches Property Management, Technisches Asset Management, Asset Management (Strategische Immobilienbewirtschaftung), Property Management (Operative Bewirtschaftung), Projektleitung
Aktuelle Position:
Property Management (Operative Bewirtschaftung)
Ausbildungshintergrund:
Ausbildung zum Glaser
Facility Management Agent (GEFMA)
Führungserfahrung:
Fachliche Führung seit 01.01.2009
Alter:
61
Wohnort:
51061 Köln
Zielregion/en:
Köln bis max. 75 km
Pendelbereitschaft:
Ja
Umzugsbereitschaft:
Nein
Reisebereitschaft:
Ja
Gewünschtes Gehalt:
Ab 80.000 € Fixum + Bonus | Verhandlungsbereitschaft je nach konkreter Struktur
Kündigungsfrist:
3 Monate zum Monatsende
Aufgabenschwerpunkte und Erfahrungen
- Technisches Facility Management (FM): Langjährige Erfahrung im Facility Management mit technischem Fokus, insbesondere in der Modernisierung und Instandhaltung von großen Beständen
- Projektmanagement und Stakeholder-Management: Verantwortlich für die Planung und Ausschreibung von Kapitalausgaben, einschließlich der Koordination von Modernisierungsprojekten und behördlichen Abstimmungen
- Projektentwicklung: Beratung der Stakeholder in technischen Detailfragen zur Fertigstellung der Konzeption, insbesondere bei Beurteilung der Bewirtschaftungsrelevanz
- Teamführung- und Entwicklung: Führung eines Teams von bis zu 15 Personen, verantwortlich für technische Planung und Ausführung im Rahmen umfangreicher Immobilienbestände, Freude an der Entwicklung und Führung von Teams hin zu Kohärenz und gemeinschaftlicher Zielerreichung
- Repositionierung und Conversion: Expertise in der Umstrukturierung von großen Immobilien, insbesondere der Anpassung von Technik (z.B. Zutrittskontrollen, Sicherheitssysteme, Heizungsanlagen) bei der Umwandlung von Einmieter- zu Mehrmieterobjekten
- Technische Betriebsführung: Eigenverantwortung für die technische Betriebsführung von über 150.000 m² Gewerbefläche
- Sicherheits- und Anlagentechnik: Schwerpunkte in der Planung und Umsetzung von Sicherheitskonzepten sowie der Anpassung und Wartung von Anlagentechnik
- Wirtschaftliche und Technische Optimierung: Zahlenorientierte Arbeitsweise mit Fokus auf technische Effizienz und wirtschaftliche Rentabilität bei laufendem Betrieb und Wartung
- Prozessoptimierung und Planung: Kritische Auseinandersetzung mit bestehenden Prozessen, besonders in Bereichen wie Technik, Sicherheit und Umbauten, um langfristige Verbesserungen zu erzielen, Erstellung der betriebsweiten CapEx- und OpEx-Planung
Fachliche Stärken
- Technisches Know-How
- Projekt- und Stakeholder-Management
- Interdisziplinäre Problemlösungsfähigkeit
- Führung und Entwicklung
- Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit
IT-Kenntnisse und Zertifikate
MS Office Suite | SAP – CAFM | MS Betriebssysteme
Sprachkenntnisse
Englisch: Gut | Deutsch: Verhandlungssicher