Kandidatenprofil und Qualifikationen
Gewünschte Position/en:
Property Management (Operative Bewirtschaftung)
Aktuelle Position:
Property Management (Operative Bewirtschaftung)
Ausbildungshintergrund:
Ausbildung zur Friseurin; Gesellenbrief
berufsbegleitende Weiterbildung zum Fachwirt für Gebäudemanagement (HWK) l Facility-Management (IMB) l; Gebäudemanagement und Facility Management l; Kaufmännisches l Technisches Facility Management l Recht
Erfahrung:
Expert (15+ Jahre)
Alter:
42
Wohnort:
44357 Dortmund
Zielregion/en:
Dortmund bis max. 30 km
Pendelbereitschaft:
Vorhanden
Umzugsbereitschaft:
Nicht Vorhanden
Reisebereitschaft:
Vorhanden
Gewünschtes Gehalt:
Ab 65.000 € Fixum + Bonus | Verhandlungsbereitschaft je nach konkreter Struktur
Kündigungsfrist:
4 Wochen
Aufgabenschwerpunkte und Erfahrungen
- Objektbewirtschaftung: Ganzheitliche kaufmännische und technische Betreuung von gemischt genutzten Immobilienportfolios inklusive Campus-, Gewerbe- und Wohnimmobilien
- Stakeholder-Kommunikation: Ansprechpartnerfunktion für Mieter, Eigentümer, Asset Manager, Behörden, Makler und Dienstleister auf operativer und strategischer Ebene
- Vertragsmanagement: Abschluss, Verwaltung und Kontrolle von Miet-, Versorgungs- und Dienstleistungsverträgen inklusive Steuerung externer Dienstleister
- Vermietungsmanagement: Verantwortung für Vermietungsprozesse inkl. Neuvermietung, Rückabwicklung und Mietvertragsgestaltung
- Technisches Gebäudemanagement: Steuerung von Wartungs- und Instandhaltungsmaßnahmen, technische Abnahmen sowie Koordination von Facility Services
- Bau- und Instandhaltungsmaßnahmen: Betreuung, Beauftragung und Kontrolle von Um- und Ausbaumaßnahmen sowie Sanierungsprojekten
- Budget- und Kostenverantwortung: Unterstützung bei Budgetplanung, -verfolgung und kaufmännischer Rechnungsprüfung sowie Erstellung von Betriebskostenabrechnungen
- Reporting & Dokumentation: Aufbau und Strukturierung von Reportingsystemen, Erstellung technischer Dokumentationen und kaufmännischer Reports
- Schadensmanagement: Bearbeitung von Versicherungs- und Schadensfällen sowie Schnittstelle zum Beschwerde- und Technikmanagement
- Bestandsentwicklung: Entwicklung von Objektstrategien und Maßnahmen zur Werterhaltung und -steigerung, insbesondere bei Objekten mit Instandhaltungsrückstau und Leerstand
Fachliche Stärken
- Ganzheitliches Immobilienmanagement
- Stark in Vertrags- und Dienstleistersteuerung
- Souverän im Umgang mit komplexen Portfolios
- Ausgeprägte Budget- und Reportingkompetenz