Kandidatenprofil und Qualifikationen
Bauherrenvertretung, Projektleitung, Projektsteuerung, Nachhaltigkeitsmanagement | ESG-Management | DGNB Beratung (Nachhaltigkeitsstrategien und Reporting), Projektmanagement, Projektentwicklung
Projektsteuerung
Studium Bauingenieurwesen
Expert (15+ Jahre)
44
40472 Düsseldorf
Düsseldorf bis max. 30 km
max. 30 km
Keine
Bundesweit, gering, circa 3 Tage im Monat
Ab 95.000 € Fixum + adäquates Paket + Firmenwagen
Aktuell ist er selbstständig und benötigt eine Vorlaufzeit, um die laufenden Projekte ordnungsgemäß abzuwickeln. Ein Start wäre ab Mai/Juni 2026 denkbar.
Aufgabenschwerpunkte und Erfahrungen
- Aktuell in ihrer Selbstständigkeit: Energieeffizienz & Fördermittelberatung
- Beratung von Eigentümern und Nutzern zu energieeffizienten Optimierungen im Wohn- und Gewerbebereich
- Identifikation von Einsparpotenzialen sowie Ableitung umsetzbarer Maßnahmenpakete
- Prüfung von Förderfähigkeit einzelner Maßnahmen inkl. Plausibilisierung von Angaben und Nachweisen
- Unterstützung bei der Auswahl und Beantragung passender Förderprogramme (z. B. KfW, BAFA)
- Fachliche Baubegleitung und Qualitätssicherung bei der Umsetzung energetischer Sanierungen
- Erstellung und Bewertung energetischer Nachweise und Energieausweise (verbrauchs- und bedarfsorientiert)
- Beratung zu regulatorischen Anforderungen (z. B. GEG) und nachhaltigen Bau- und Betriebsstrategien
- Zuvor:
- Steuerung von Bau- und Sanierungsmaßnahmen an Bestandsimmobilien mit Fokus auf Wertsteigerung/Performance inkl. Kosten-, Termin- und Qualitätsverantwortung
- Konzeption und Umsetzung von Mieterausbauten sowie Modernisierungsmaßnahmen auf Objekt- und Portfolioebene
- Eigentümerseite: Projektsteuerung und Projektentwicklung von der Konzeptphase bis zur Umsetzung
- Leitung von Konzept- und Machbarkeitsphasen inkl. Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen und Nutzungskonzepten
- Quartiersentwicklungsprojekte: Steuerung interdisziplinärer Fachdisziplinen und Projektbeteiligter
- Schaffung von Planungs- und Baurecht sowie Abstimmungen mit Behörden (Jour-fixe/Entscheiderrunden)
- Vergabe- und Vertragsmanagement über mehrere Leistungsphasen (Einzelvergabe, GU-Vergabe, Pauschalmodelle) inkl. EU-weiter Verfahren
- Vertrags- und Preisverhandlungen sowie Optimierung von Lieferantenstrukturen (u. a. Rahmenverträge, Standards/Quality Gates)
- Nachtragsmanagement, Baukostencontrolling und Risikosteuerung in anspruchsvollen Projektumfeldern
- Einblicke in Industrie- und Logistikimmobilien sowie Weiterentwicklung in Richtung Projektkoordination
- Nachhaltigkeit: Ausbau der Expertise zur Energieeffizienzexpertin sowie Umsetzung förderfähiger Maßnahmen (Gebäudehülle/Anlagentechnik) inkl. Fördermittelbezug
- Optimierung interner Abläufe und Schnittstellen zur Verbesserung der abteilungsübergreifenden Zusammenarbeit
Fachliche Stärken
- Projektsteuerung/-management komplexer Hochbau- und Bestandsprojekte inkl. Kosten-, Termin- und Qualitätscontrolling
- Projektentwicklung inkl. Machbarkeit, Wirtschaftlichkeit, Baurecht und Stakeholdermanagement
- Manage-to-Core-Programme, Revitalisierung und Wertsteigerung von Bestandsportfolios
- Vergabe-, Vertrags- und Nachtragsmanagement in unterschiedlichen Vergabestrategien (Einzel/GU/Pauschal)
- Nachhaltigkeit: Dekarbonisierung, Energieeffizienz und Fördermittelmanagement
- Koordination interdisziplinärer Teams sowie Steuerung externer Planer, Behörden und ausführender Firmen
IT-Kenntnisse und Zertifikate
MS-Office & Projects | PCM | Dokumenten- und Planmanagementsysteme | Kollaborations- und Projektkommunikationstools | Vergabeplattformen und Ausschreibungsunterlagen-Workflows |
Sprachkenntnisse
Englisch: Gut | Deutsch: Verhandlungssicher | Türkisch: Verhandlungssicher