Kandidatenprofil und Qualifikationen
Gewünschte Position/en:
Asset Management (Strategische Immobilienbewirtschaftung)
Aktuelle Position:
Projektmanagement (Re-Developments und Refurbishments)
Ausbildungshintergrund:
Studium des Bauingenieurwesens
Erfahrung:
Expert (15+ Jahre)
Führungserfahrung:
Fachliche – & disziplinarische Führung
Alter:
56
Wohnort:
61381 Friedrichsdorf
Zielregion/en:
Friedrichsdorf bis max. 40 km
Pendelbereitschaft:
Vorhanden im Raum Frankfurt am Main
Umzugsbereitschaft:
Nicht vorhanden
Reisebereitschaft:
Vorhanden
Gewünschtes Gehalt:
Ab 160.000 € im Paket
Kündigungsfrist:
3 Monate
Aufgabenschwerpunkte und Erfahrungen
- Projektentwicklung & Bauherrenvertretung: Eigenverantwortliche Leitung komplexer Immobilienprojekte (Neubau, Repositionierung, Revitalisierung) inklusive Machbarkeitsanalysen, Wirtschaftlichkeitsberechnungen und Businessplänen
- Führung & Aufbau von Abteilungen: Leitung und strukturierter Ausbau von Projektentwicklungs- und Assetmanagement-Abteilungen als Profitcenter mit Personalverantwortung für interdisziplinäre Teams
- Stakeholder- & Investorenmanagement: Steuerung der Kommunikation mit Joint Venture Partnern, Investoren und internen Stakeholdern sowie Organisation des regelmäßigen Reportings
- ESG & Nachhaltigkeit: Entwicklung nachhaltiger, ESG-konformer Projektkonzepte inkl. Zertifizierungen (DGNB, LEED), Einhaltung der EU-Taxonomie und Integration sozialer Aspekte
- An- und Verkauf von Immobilien: Durchführung kompletter Transaktionsprozesse inkl. Ankauf, Businessplanung, technischer und wirtschaftlicher Due Diligence sowie Exit-Strategien
- Genehmigungsverfahren & Planung: Begleitung von Bebauungsplanverfahren, Bauanträgen und sämtlichen Planungs- und Genehmigungsphasen, inklusive Koordination externer Planer
- Technisches & kaufmännisches Asset Management: Ganzheitliche Verantwortung für Bestandsimmobilien, Mietvertragsverhandlungen, Leerstandsreduzierung und strategische Objektentwicklung
- Budget- und Kostenverantwortung: Erstellung und Überwachung von Projektbudgets, Vergabeprozesse, Baukostenmanagement und Verantwortung für Investitionsvolumina im dreistelligen Millionenbereich
- Digitalisierung & Strukturierung: Einführung strukturierter Berichtssysteme und digitaler Datenräume nach gif-Standard zur Optimierung von Transparenz und Performance
- Vermietung & Nutzerkommunikation: Organisation der Vermietung von Büro- und Einzelhandelsflächen, Abstimmung mit Mietern und Umsetzung individueller Ausbauwünsche
Fachliche Stärken
- Großprojektsteuerung – Leitung von Projekten mit bis zu 180 Mio. € Bauvolumen und 72.000 m² Mietfläche (z. B. Büro-Repositionierung, ESG-konform)
- Komplexe Nutzungskonzepte – Entwicklung von gemischt genutzten Immobilien mit bis zu 200.000 m² BGF und 50.000 m² Mietfläche
- ESG- und Nachhaltigkeitsexpertise – Umsetzung von ESG-Konzepten in mehreren Projekten
- Projektentwicklung & Exit-Strategie – Erfolgreiche Projektentwicklung und Verkauf von 13.500 m² Wohnen & Geschäftshaus, Bauvolumen 55 Mio. €
- Denkmalschutz & Sanierung – Sanierung und Erweiterung eines denkmalgeschützten Bürogebäudes mit 7.200 m² Mietfläche und 14 Mio. € Volumen