Mitarbeitende Projektmanagement

• Aktuelle technische Projektleitung einer Kernsanierung im bewohnten Wohnbestand ab LPH 5 bis aktuell LPH 8 nach HOAI mit einem Bauvolumen von rund 16 Mio. EUR, ca. 7.000 m² BGF und 95 Wohneinheiten auf 15 Ebenen
• Steuerung komplexer Sanierungsmaßnahmen im laufenden Betrieb beziehungsweise bewohnten Zustand, inklusive Organisation von Mieterumzügen und Abstimmung mit allen Projektbeteiligten
• Verantwortung für Vergabemanagement in Einzelvergabe und Paketvergabe, unter anderem für Ausbau-, Fassaden-, Fenster-, Gerüst- und Dämmgewerke
• Begleitung von Schadstoffsanierungen, insbesondere im Zusammenhang mit Asbest- und Schimmelthemen
• Erstellung und Prüfung von Ausschreibungsunterlagen, Leistungsverzeichnissen und Vergabepaketen
• Führung von Vergabe- und Vertragsgesprächen sowie Mitwirkung bei Angebotsauswertung und Beauftragung
• Steuerung von Fachplanenden, Nachunternehmern, Behörden und sonstigen externen Beteiligten
• Überwachung von Terminen, Kosten, Qualitäten und Bauabläufen in Planung und Ausführung
• Monatliches Reporting sowie Verantwortung für relevante Kostengruppen nach DIN 276
• Übernahme der Schnittstellenfunktion zur Bauherrenseite und erste Ansprechperson in technisch-operativen Fragestellungen
• Mehrjährige Erfahrung in Projektleitung und Bauleitung anspruchsvoller Ausbau-, Mieterausbau- und Sanierungsprojekte mit Projektvolumina von kleineren Maßnahmen bis in den mehrstelligen Millionenbereich
• Konzeption und Entwicklung von Shop- und Filialkonzepten für Bestandsflächen und Neuflächen
• Unterstützung vertriebsnaher und transaktionsbezogener Prozesse, insbesondere bei Standortbewertungen, Machbarkeitsprüfungen sowie der Präsentation technischer und konzeptioneller Lösungsansätze
• Architektonische Basis in Entwurfs-, Genehmigungs- und Ausführungsplanung inklusive Erstellung von 2D- und 3D-Konzepten
• Erfahrung in der Vorbereitung und Einreichung genehmigungsrelevanter Unterlagen sowie in der Abstimmung mit Behörden
• Fachliche Führung eines kleinen internen Teams mit zwei Mitarbeitenden
• Budgetverantwortung für eine eigene Kostenstelle bis rund 2 Mio. EUR
• Eigenständige Vergabe und Abrechnung kleinerer Pakete sowie Durchführung größerer Vergaben im Vier-Augen-Prinzip

• Sehr gute Verbindung aus architektonischem Planungsverständnis und operativer Umsetzungsverantwortung auf der Baustelle
• Breite Erfahrung über den gesamten Projektverlauf von der Konzept- und Entwurfsphase über Genehmigung, Ausschreibung und Vergabe bis in die Realisierung und Abrechnung
• Klarer Schwerpunkt in der technischen Projektleitung von Bestands-, Sanierungs- und Ausbauprojekten
• Sicherer Umgang mit anspruchsvollen Rahmenbedingungen wie Bauen im bewohnten Zustand, Schadstoffthemen, enger Terminsteuerung und vielschichtigen Stakeholder-Strukturen
• Fundierte Kompetenz im Vergabemanagement, in der Erstellung von Leistungsverzeichnissen sowie in der Koordination einzelner Vergabestrategien
• Erfahrung in verschiedenen Nutzungsklassen, insbesondere Wohnen, Büro, Einzelhandel sowie ausgewählten öffentlichen und gewerblichen Projekten
• Gute Kombination aus technischer, organisatorischer und wirtschaftlicher Perspektive
• Mehrjährige Erfahrung in der Steuerung interdisziplinärer Teams und externer Projektpartner
• Erste interne Führungserfahrung mit fachlicher Verantwortung für ein kleines Team
• Hohe Anschlussfähigkeit an Bauherren-, Nutzer- und Kundenschnittstellen durch Erfahrung im Key-Account-nahen Projektumfeld

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