Kandidatenprofil und Qualifikationen
Gewünschte Position/en:
Projektentwicklung
Aktuelle Position:
Projektmanagement
Erfahrung:
Senior (7-15 Jahre)
Alter:
36
Wohnort:
83088 Kiefersfelden
Zielregion/en:
Kiefersfelden bis max. 50 km
Pendelbereitschaft:
in Absprache
Umzugsbereitschaft:
nicht vorhanden
Reisebereitschaft:
Vorhanden, nach Vereinbarung
Gewünschtes Gehalt:
Ab 80.000 € Fixum + Ein Firmenwagen kann bei Bedarf gestellt werden; die Konditionen sind verhandlungsbereit. Für die Person stehen insbesondere die inhaltliche Herausforderung, attraktive Entwicklungsperspektiven sowie spannende Projekte im Vordergrund – diese Faktoren haben für sie einen höheren Stellenwert als die reine Vergütung.
Kündigungsfrist:
4 Wochen zum Monatsende
Aufgabenschwerpunkte und Erfahrungen
- Aktuelle Projekte sind:
- Neubausiedlung Geschosswohnungsbau
- 6 Häuser je 350 qm Wohnfläche
- Umgestaltung eines Fabrikgebäudes 25.000 m² / BV EUR 35
- o Ziel: Rekultivierung der Räumlichkeiten für eine IT-Firma
- o Verantwortlich für die Erstellung, Verteidigung und Einhaltung des Budgets
- o Vorbereitung und Leitung aller Baustellen Jour fixe
- Neustrukturierung & Umnutzung eines Quartiers –
- o Projektierung, Wirtschaftlichkeitsprüfung, Potenzialanalysen, Machbarkeitsstudien usw.
- o Projektentwicklung & Neubau des Umfelds (s. oben)
- o Teilweise Abriss & Denkmalschutz Themen
- Verantwortlich für die Einhaltung von Terminen, Kosten und Qualität
- Kommunikation mit Behörden, Stadt, Kommunen, Nachbarschaft usw.
- Vergabemanagement, von der Vertragsgestaltung (Werksverträge & Nachunternehmerleistungen) über die Führung der Vergabegespräche sowie Vergabe bis EUR 100T, danach Erstellung einer Vergabeempfehlung hauptsächlich in der Einzelvergabe
- Wöchentliche Baustellenbegehungen mit einem Qualitätsmanager sowie Gutachter bis hin zur eigenständigen Abnahme der Gewerke
- Erste Berührungspunkt (seit 6 Monaten) in der vollumfänglichen Mängel-, Gewährleistungs- und Nachtragsmanagement
- Die Person ist als Quereinsteiger in die Immobilienbranche eingestiegen und war in den ersten sechs Jahren in der ganzheitlichen Immobilienbewirtschaftung und -verwaltung tätig – mit Schwerpunkt auf WEG-Verwaltung sowie Mieter- und Vermietungsmanagement. Im Anschluss daran erfolgte der Wechsel ins Maklergeschäft, wo sie für die Akquise von Immobilienportfolios und Kunden verantwortlich war.
- Während einer knapp zweijährigen beruflichen Auszeit infolge eines Sportunfalls nutzte die Person die Zeit zur fachlichen Weiterbildung. Sie schloss eine Qualifikation zur/zum Immobilienkaufmann/-frau ab und befindet sich aktuell kurz vor dem Abschluss zur/zum geprüften Immobilienfachwirt*in (voraussichtlich Oktober).
Fachliche Stärken
- Belastbares Netzwerk innerhalb der Immobilienbranche in den Regionen München, Rosenheim, Kitzbühel und Wien
- Kaufmännische Expertise gepaart mit technischem Verständnis
- Erste solide Erfahrung in der Projektentwicklung
IT-Kenntnisse und Zertifikate
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