Kandidatenprofil und Qualifikationen
Gewünschte Position/en:
Projektleitung
Aktuelle Position:
Projektleitung
Ausbildungshintergrund:
Ausbildung zum Bauzeichner
Architekturstudium
Erfahrung:
Expert (15+ Jahre)
Führungserfahrung:
Fachliche Führung seit 15.08.2006
Alter:
55
Wohnort:
40764 Langenfeld
Zielregion/en:
Langenfeld bis max. 50 km
Pendelbereitschaft:
1h pro Anfahrt
Umzugsbereitschaft:
Nicht vorhanden
Reisebereitschaft:
bundesweit; in intensiven Projektphasen ein- bis zweimal pro Woche vor Ort, im Regelbetrieb alle zwei bis drei Wochen mit mehrtägiger Präsenz
Gewünschtes Gehalt:
Ab 150.000 € Fixum + inklusive Boni und inklusive Firmenwagen
Kündigungsfrist:
drei Monate zum Monatsende
Aufgabenschwerpunkte und Erfahrungen
- Bauherrenvertretende Projektleitung: Steuerung schlüsselfertiger Neu-, Um- und Erweiterungsbauten mit Fokus auf Qualität, Budgettreue und termingerechte Fertigstellung
- Projektentwicklung / LP0 & Konzeptphase: Erstellung von Machbarkeitsstudien, Konzeptlayouts und Budgetkalkulationen sowie Unterstützung bei Bedarfsermittlungen
- Technische Due Diligence & Ankaufsvorbereitung: Durchführung technischer Prüfungen im Rahmen von Akquisitionen und Transaktionen inkl. Bewertung der baulichen Risiken
- Kostensteuerung & Projektcontrolling: Aufsetzen und Nachhalten von Projektbudgets, Kostenprognosen, Abweichungsanalysen sowie reportingfähigen Steuerungskennzahlen
- Termin- & Bauablaufmanagement: Bauzeitenplanung, Meilensteinsteuerung, Fortschrittskontrolle sowie proaktive Risikosteuerung zur Absicherung der Gesamttermine
- Ausschreibung, Vergabe & Verhandlungsführung: Führen von Vergabeverhandlungen, Beauftragung von Planungs- und Bauleistungen sowie Koordination der Projektpartner im Vergabeprozess
- Vertrags-, VOB/B- & Nachtragsmanagement: Bewertung und Steuerung von Nachträgen, Abrechnungsthemen sowie sichere Anwendung der relevanten Vertragsgrundlagen (VOB/B / BGB)
- Baurecht & Genehmigungsfähigkeit: Prüfung der baurechtlichen Umsetzbarkeit und Begleitung der Umsetzung bis zur belastbaren Realisierungsreife
- Steuerung interdisziplinärer Teams & Schnittstellen: Führen, Steuern und Koordinieren interner/externer Projektteams inkl. Sicherstellung definierter Abläufe und Verantwortlichkeiten
- Logistik-/Industrieimmobilien & großflächige Hallenprojekte: Verantwortung für komplexe Bauvorhaben mit hohen Anforderungen an Bauabläufe, Flächenlogik und technische Funktionalität
- Retail & Mixed-Use Projekte: Umsetzung von Einzelhandelsimmobilien (Stand-Alone) sowie kombinierten Nutzungskonzepten mit Wohnen und Tiefgarage
- Technikintensive Sonderbauten (z. B. Rechenzentrum): Steuerung anspruchsvoller Projekte mit erhöhten Anforderungen an technische Ausrüstung, Betriebssicherheit und Inbetriebnahme
- Rechnungsprüfung & Abrechnung: Fachtechnisches Prüfen von Rechnungen, Sicherstellung korrekter Abrechnungen und transparentes Kosten-/Leistungsmonitoring
- Nachhaltigkeitsanforderungen: Sicherstellen und Nachhalten definierter Nachhaltigkeitsziele im Projektverlauf (Planung, Vergabe, Ausführung)
- Digitale Toolchain im Projektalltag: Routineeinsatz von MS-Office/MS Project, CAD-/AVA- und Bauzeiten-Tools, SAP-Workflows, Kostencontrolling-Software sowie GenAI zur Unterstützung von Schriftverkehr und Analysen
Fachliche Stärken
- Projektsteuerung komplexer Bauvorhaben (End-to-End)
- Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement auf Bauherrenseite
- Vergabe- und Vertragsmanagement inkl. Nachtragssteuerung
- Technische Due Diligence & Machbarkeitsbewertungen
- Schnittstellen- und Stakeholdermanagement mit hoher Umsetzungsstärke
Führungsstil
- Der Kandidat führt und koordiniert interdisziplinäre Projektteams sowie externe Partner strukturiert über klar definierte Abläufe und Verantwortlichkeiten. Dabei wird er als integrativ und diplomatisch beschrieben und ist in der Lage, Projekte auch in kritischen Phasen konstruktiv weiterzuführen. Sein Handeln ist konsequent auf die zuverlässige Umsetzung der vereinbarten Termin-, Budget- und Qualitätsziele ausgerichtet.
Sprachkenntnisse
Deutsch: Verhandlungssicher | Englisch: Sehr gut