Mitarbeitende Projektleitung

• Erstellung der Gesamtkostenkalkulation (Kostenaufstellung des Gesamtprojekts i.S.v. Deckungsbeitrag, Rentabilität, Wirtschaftlichkeits-prüfung, Erschließungsplan, Außenanlagen, Prognosen usw.)
• Budgetbildung, Plausibilisierung und Einhaltung
• Projektüberwachung (Erstellung von Prognosen, Kontrolle der Kennzahlen, übergeordnete Steuerung, Berichterstattung, Nachkalkulation, Controlling, Soll-Ist-Vergleiche, Rechnungskontrolle, Erstellung von Handlungsanweisungen für Gegenmaßnahmen)
• Vertragsmanagement mit allen Dienstleistern, Nachunternehmern, Fachingenieuren und Architekten
• Versiert in den Richtlinien, Regularien und im vertragswesen gem. VOB, HOAI, HGB, SGB, BauOBIn, Arbeitsrecht
• Steuerung und Überwachung des Einhaltens von Terminen, kosten und Qualität
• Übergeordnete Steuerung interner und externer Projektbeteiligten und Nachunternehmerleistungen
• Beratung und Zuarbeit für die Vertriebsabteilung (Preisgestaltung, technische Beratung, Machbarkeits- und Plausibilisierungsprüfung)
• Beratung des Sonderwunschmanagements
• Erstellung des Terminplans/ Roadmap für das Bauvorhaben (Prozessablauf, Termine, Meilensteine setzen usw.)
• Kommunikation mit Behörden (Bauaufsicht, Genehmigungsverfahren, notarielle Abwicklung usw.)
• Teilnahme an öffentlichen Ausschreibungen
• Mitwirkung und Prüfung von Ausschreibungen, vergabe und Abrechnung sowie Angebotserstellung und -prüfung
• Übergeordnetes Mängel- und Nachtragsmanagement

• Profunde Kenntnisse entlang aller Leistungsphasen der HOAI (von der eigenständigen Planung bis hin zur SF-Übergabe) im Neubau und im Bauen im Bestand
• Belastbare Kenntnisse in den Assetklassen Wohnungsneubau und Gewerbebau (Bürobauten, Fachmarktzentren, Hotelbau, Praxen, Kino, KiTa, Shoppingcenter usw.) mit dem Fokus auf den Neubau
• Technische Expertise gepaart mit kaufmännischem Verständnis
• Hervorragendes Organisationsgeschick, verhandlungs- und kommunikationsstark
• Großes, belastbares lokales Netzwerk im Rheinland & Ruhrgebiet zu Nachunternehmern, Dienstleistern, Politik, Stadt, Kommunen, Ämtern usw.
• Sehr gute Kenntnisse in den Bereichen: Schlüsselfertigsegment, Bauträgergeschäft, Flächenentwicklung und in den Positionen: Projektleitung, Projektmanagement/-steuerung, technische Projektentwicklung und Projektcontrolling
• Tiefgreifende Kenntnisse im Mietermanagement/-ausbau
• Umfassende Erfahrung im ganzheitlichen Vergabeprozess dabei lag der Fokus auf Einzelvergabe aber auch versiert im VgV-Verfahren und GU-Vergaben (Von der eigenständigen Erstellung von Preisspiegeln und Führung der Vergabeverhandlung bis hin zur Vergabe, Abnahme und Abrechnung)
• Umfangreiches fachliches Know-how in den Themenfeldern Wirtschaftlichkeitsanalysen, Machbarkeitsstudien, Baurechtschaffung, Architekturwettbewerben, B-Plan-verfahren, städtebauliche Verträge, Grundstücksaufbereitung, TDD’s

MS Office | Photoshop | CAD

Portugiesisch: Sehr gut | Englisch: Sehr gut