Mitarbeitende Projektentwicklung (Neuentwicklungen, B-Plan-Verfahren, ESG)

• Ganzheitliche Steuerung komplexer Immobilienvorhaben über den gesamten Entwicklungszyklus hinweg – von der Erstanalyse über Konzept, Wirtschaftlichkeit, Ankauf und Due Diligence bis zur Positionierung, Umsetzung und Exit-Begleitung
• Entwicklung und Revitalisierung von Gewerbe- und Mixed-Use-Immobilien mit Fokus auf die Umnutzung bzw. Neupositionierung nicht mehr zukunftsfähiger Bestandsobjekte
• Erstellung und Bewertung von Wirtschaftlichkeitsanalysen, Development-Kalkulationen, Machbarkeitsstudien und Standortbewertungen als Entscheidungsgrundlage für Investoren und Eigentümer
• Begleitung von Ankaufsprozessen einschließlich Makleransprache, Prüfung technischer und genehmigungsrechtlicher Machbarkeit sowie Steuerung externer Due-Diligence-Beiträge
• Steuerung komplexer Planungs- und Entwicklungsprozesse mit interdisziplinären Planungs- und Projektbeteiligten aus Architektur, Fachplanung, Vermietung, Betrieb und Beratung
• Verantwortung für die strategische Positionierung großvolumiger Innenstadt-, Handels- und Mixed-Use-Projekte im Spannungsfeld von Wirtschaftlichkeit, Städtebau, Nutzungskonzept und Umsetzbarkeit
• Führung von Abstimmungen mit Behörden, Verwaltung, politischen Akteuren, Investoren, Mietinteressenten und weiteren Stakeholdern in sensiblen Projektkonstellationen
• Konzeption und Umsetzung von Zwischennutzungs-, Aktivierungs- und Vermarktungsansätzen zur Sichtbarmachung von Stadtentwicklungs- und Transformationsprojekten
• Aufbau von Vermietungsstrategien für großflächige Handelsimmobilien und Centerstrukturen einschließlich Steuerung externer Vermarktungspartner und Mitwirkung bei Ankermieterverträgen
• Mitwirkung an Mietflächenkonzepten, Nutzungsmischungen, Food- und Servicekonzepten sowie markenbezogener Projektpositionierung
• Revitalisierung und Nachverdichtung von Bestandsimmobilien im laufenden Betrieb inklusive Restrukturierung anspruchsvoller Bau- und Projektkonstellationen
• Steuerung baulicher Maßnahmen unter herausfordernden Rahmenbedingungen mit hohem Abstimmungsbedarf zwischen Betrieb, Mietern, Dienstleistern und Eigentümerseite
• Aufbau und Führung projektbezogener Strukturen sowie Leitung interdisziplinärer Teams und externer Partner in Entwicklungs-, Vermarktungs- und Betriebsphasen
• Erfahrung in Investment- und Transaktionsprozessen für Einzelhandelsimmobilien, einschließlich Objektakquisition, Investorenansprache und Verkaufsbegleitung
• Frühere Verantwortung im wohnungswirtschaftlichen Umfeld mit Fokus auf Sanierung und Verkaufsvorbereitung eines größeren Wohnungsbestands
• Sicherer Umgang mit Immobilien aus unterschiedlichen Perspektiven – Projektentwicklung, Architektur, Vermietung, Investment, Betrieb und Repositionierung
• Nutzung digitaler und KI-gestützter Ansätze zur Marktanalyse, Entscheidungsunterstützung und Prozessoptimierung
• Inhaltlicher Schwerpunkt in den Assetklassen Einzelhandel, Shoppingcenter, Mixed Use, Büro und Wohnen
• Erfahrug sowohl im Bauen im Bestand als auch in der Konzeption und Initiierung von Neubau- bzw. Neubau-nahen Entwicklungsansätzen

• Sehr breites Immobilienverständnis durch Ausbildung in Bankwesen, Architektur und General Management sowie langjährige Praxis in Entwicklung, Investment, Vermietung und immobiliennaher Betriebssteuerung
• Ausgeprägte Stärke in der Verknüpfung von kaufmännischen, technischen, architektonischen und strategischen Fragestellungen
• Besonders stark in Transformations- und Revitalisierungsszenarien, bei denen Bestandsimmobilien neu gedacht, wirtschaftlich bewertet und zukunftsfähig positioniert werden müssen
• Gute Verbindung von analytischer Tiefe und unternehmerischem Blick, insbesondere bei Wirtschaftlichkeit, Nutzungskonzept, Marktpositionierung und Investorenlogik
• Hohe Souveränität in komplexen Stakeholderstrukturen mit Investoren, Behörden, Planungsteams, Vermarktungspartnern und öffentlichen Akteuren
• Langjährige Erfahrung in leitenden und steuernden Funktionen mit Verantwortung für Teams, Projektpartner und bereichsübergreifende Schnittstellen
• Nachweisbare Kompetenz im Aufbau neuer Strukturen, in der Positionierung neuer Geschäftsfelder sowie in der Markterschließung
• Fundierte Erfahrung in den Nutzungsklassen Einzelhandel, Shoppingcenter, Mixed Use, Büro und Wohnen
• Sehr gutes Verständnis für Bestandsimmobilien und deren Repositionierung, ergänzt um Erfahrung in großvolumigen Entwicklungs- und Neubaukontexten
• Belastbarer Gesamtblick auf Immobilien aus der Vogelperspektive durch die Kombination aus Entwicklungs-, Vermietungs-, Investment-, Bau- und Betriebsnähe
• Fachliche Weiterentwicklung in den Themen Nachhaltigkeit, Digitalisierung und KI mit erkennbarem Interesse an zukunftsorientierten Steuerungs- und Analyseansätzen

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