Kandidatenprofil und Qualifikationen
Gewünschte Position/en:
Niederlassungs-/ Bereichskaufmann/-kauffrau
Aktuelle Position:
Niederlassungs-/ Bereichskaufmann/-kauffrau
Ausbildungshintergrund:
Diplom-Kaufmann
Erfahrung:
Expert (15+ Jahre)
Führungserfahrung:
Fachliche – & disziplinarische Führung seit 01.06.2014
Wohnort:
22393 Hamburg
Zielregion/en:
Hamburg bis max. 100 km
Pendelbereitschaft:
gerne innerhalb Hamburg
Umzugsbereitschaft:
derzeit nicht
Reisebereitschaft:
ist gegeben
Gewünschtes Gehalt:
Ab 120.000 € Fixum + Bonus + PKW
Kündigungsfrist:
6 Monate (nach Absprache evtl. früher möglich)
Aufgabenschwerpunkte und Erfahrungen
- Strategische und operative Gesamtverantwortung als Geschäftsführer von zwei Unternehmen im Hochbau
- Aufbau und Steuerung von Neubauvertriebsstrukturen für Wohn- und Anlageimmobilien
- Verantwortung für Vertrieb, Marketing, Budgetplanung und Markenpositionierung
- Führung und Entwicklung von Mitarbeitenden sowie Koordination zahlreicher Nachunternehmer
- Projektentwicklung von Wohnungsbauprojekten (u. a. bis 39 Einheiten / ca. 15 Mio. €)
- Aufbau und Pflege eines mehrjährigen Auftragsportfolios
- Steuerung von Bauprojekten im Wohnimmobilienbereich inkl. Kalkulation und Nachtragsmanagement
- Enge Zusammenarbeit mit technischen Gewerken und Dienstleistern
- Kaufmännische Betreuung von Großprojekten bis zu einem Volumen von ca. 350 Mio. €
- Finanzplanung, Vergabe und Controlling (u. a. nach MaBV)
- Vertragsmanagement sowie Nachtragsverhandlungen auf Geschäftsführungsebene
- Key-Account-Steuerung und Betreuung wichtiger Bestands- und Neukunden
- Schnittstelle zwischen Technik, Vertrieb und Controlling
- Vertrieb im Bauwesen und Key Account Management
- Entwicklung von Vertriebsstrategien und Abschlussstarken Akquisekonzepten (u. a. Abschlussquoten von rund 60 % in der Neukundenakquise)
Fachliche Stärken
- Langjährige, tiefgreifende Expertise im Hochbau und in der Projektentwicklung von Wohnimmobilien
- Kombination aus unternehmerischer Verantwortung (Geschäftsführung) und operativer Projektnähe
- Sehr starke kaufmännische Kompetenz (Controlling, Vertragsmanagement, Nachtragsverhandlungen, Budget- und Finanzplanung)
- Fundierter technischer Hintergrund durch Handwerksmeistertitel im SHK-Bereich und prämierte Leistungen (Landes- und Bundessieger)
- Ausgeprägte Vertriebs- und Abschlussstärke, inklusive Entwicklung wirksamer Vertriebsstrategien
- Erfahrung im Aufbau und der Positionierung von Marken im Immobilien- und Neubauvertrieb
- Hohe Schnittstellenkompetenz zwischen Technik, Vertrieb, Controlling und Geschäftsführung
- Sicheres Agieren auf Geschäftsführungsebene sowie in Verhandlungen mit Investoren, Auftraggebern und Nachunternehmern
IT-Kenntnisse und Zertifikate
MS Office | SAP R/3 | OnOffice | WordPress |
Sprachkenntnisse
Deutsch: Verhandlungssicher