Kandidatenprofil und Qualifikationen
Gewünschte Position/en:
Asset Management (Strategische Immobilienbewirtschaftung), Projektentwicklung (Neuentwicklungen, B-Plan-Verfahren, ESG)
Aktuelle Position:
Leitung Asset Management
Ausbildungshintergrund:
Fachwirt der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft
staatlich geprüfte Betriebswirtin; Ökonom
Erfahrung:
Expert (15+ Jahre)
Führungserfahrung:
Fachliche Führung seit 01.01.2008
Alter:
60
Wohnort:
25421 Pinneberg
Zielregion/en:
Pinneberg bis max. 50 km
Pendelbereitschaft:
In Absprache
Umzugsbereitschaft:
Nein
Reisebereitschaft:
In Absprache
Gewünschtes Gehalt:
Ab 135.000 € im Paket + Vergleichbares Paket
Kündigungsfrist:
6. Wochen zum Quartalsende
Aufgabenschwerpunkte und Erfahrungen
- Vollumfängliches Transaktions- und Expansionsmanagement von der Prüfung von Grundstücken und Objekten sowie Entwicklung von Nutzungskonzepten, Aufstellung der Finanzierung, Wirtschaftlichkeitsberechnungen usw. über Begleitung des gesamten Ankaufprozesses bis hin zur Entwicklung der Vermietungsstrategie
- Selektion & Prüfung potenzieller Investments inkl. Präsentation bei der Geschäftsführung sowie Investoren
- Gesamtkostenkalkulation, Erstellung & Auswertung von Mikro-, Makro-, Standort-, Wettbewerbs- und Cashflow-Analysen unter Einbeziehung der eigens erstellten Wirtschaftlichkeits- und Renditeberechnungen
- Beauftragung und Auswertung von (T)DDs
- Vollumfängliches Vertragsmanagement von der Erstellung inkl. aller juristischen Themen über die Verhandlung bis hin zum notariellen Unterzeichnung/ Abschluss
- Kontinuierlicher Aufbau eines belastbaren und nachhaltigen Netzwerks zu unterschiedlichen Marktteilnehmern (Maklern, Investoren, Projektentwicklern, Family Offices, usw.)
- Kommunikation und Schnittstellenfunktion zwischen allen Projektbeteiligten (Ämter, Behörden, Städte, Kommunen, Gremien, Politik, Nachbarschaft, Nachunternehmer, Ingenieurbüros, Bauaufsicht, Banken usw.)
- Konzeption, beauftragung und Koordination von Sanierungsmaßnahmen
Fachliche Stärken
- Tiefgreifende Expertise in den Fachbereichen: Recht, Expansionsmanagement, Transaktionsmanagement (Grundstücksbewertung, -ankauf und Finanzierung, Bauträger-Fonds), Projektentwicklung, Bauträgergeschäft, Vermarktungs- und Vermietungsmanagement sowie kaufmännische Projektleitung/-Steuerung/-management
- Der Blickwinkel aus unterschiedlich Positionen
- Profunde Kenntnisse entlang der Leistungsphasen „0“ bis 7 der HOAI im Neubau und im Bauen im Bestand
- Belastbare Kenntnisse über unterschiedliche Assetklassen: Wohnen (inkl. Micro Living, Boarding House, Student-Housing), Gewerbe (Büro, Retail, Hotel, Shoppingcenter), Logistik und Industrie
- Hervorragendes Organisationsgeschick, verhandlungs- und kommunikationsstark
- Führungserfahrung
- Sehr stark ausgeprägtes bundesweites sowie internationales Netzwerk
- Belastbare Erfahrung in der Konzeption und Entwicklung von Investitionsplänen sowie Aufbau von Portfolien
IT-Kenntnisse und Zertifikate
MS Office |
Sprachkenntnisse
Deutsch: Verhandlungssicher