Kandidatenprofil und Qualifikationen
Gewünschte Position/en:
Kalkulation
Aktuelle Position:
Kalkulation
Ausbildungshintergrund:
Ausbildung zur Bauzeichnerin
Technik journalismus/Public Relations, Technikjournalistin
Erfahrung:
Expert (15+ Jahre)
Alter:
54
Wohnort:
83024 Rosenheim
Zielregion/en:
Rosenheim bis max. 50 km
Pendelbereitschaft:
bis zu 50 KM einfacher Fahrtweg
Umzugsbereitschaft:
Ja
Reisebereitschaft:
vorhanden
Gewünschtes Gehalt:
Ab 95.000 € Fixum + zzgl. PKW
Kündigungsfrist:
Ab ca. August oder per Aufhebung früher
Aufgabenschwerpunkte und Erfahrungen
- Die Kandidatin deckt den gesamten Kalkulationsprozess eigenverantwortlich ab – von der Mengenermittlung über die Angebotsbearbeitung bis zur Vergabeverhandlung – und hat dabei in großen, strukturierten GU- und Konzernumfeldern gearbeitet.
- Projektarten: Schlüsselfertiger Hochbau (Neubau), Bauen im Bestand, Wohnungsbau (inkl. Hochhaus nach Hochhausrichtlinie), Hotel- und Gewerbeimmobilien, Hybridbau (Holz-Beton), pharmazeutischer Industriebau, Sonderbauwerke; kommunaler Straßen- und Tiefbau, Regen-/Abwasseranlagen
- Typische Rollen: Kalkulator, Projektkalkulator, Projektleiterin Kalkulation, Bauleiterin (frühere Stationen im kommunalen Tief- und Straßenbau)
- Inhaltliche Schwerpunkte:
- Eigenverantwortliche Kalkulation und Mengenermittlung aller Rohbau- und Ausbaugewerke inkl. Spezialtiefbau, Tiefbau, Erdbau und Bauwerksabdichtungen
- Erstellung von Leistungsverzeichnissen auf Basis von Statik, Entwurfs- und Ausführungsplänen sowie funktionalen Beschreibungen
- Analyse und Bewertung von Ausschreibungsunterlagen, Chancen- und Risikoermittlung, Identifikation von Nachtragspotentialen
- Nachtragsbearbeitung und selbstständige Nachtragsverhandlung (inkl. Verhandlungsführung in englischer Sprache)
- BIM-gestützte Mengenermittlung und LV-Erstellung in iTWO
- Interdisziplinäre Koordination mit Arbeitsvorbereitung, Statik, TGA, Brandschutz, Schallschutz, Nachhaltigkeit/QNG/DGNB
- Vorbereitung und Durchführung von Vergabeverhandlungen mit Nachunternehmern und Auftraggebern
- Terminplanung und Abstimmung von Rohbauaufwandswerten mit der Arbeitsvorbereitung
- Branchenerfahrung: Führende Baukonzerne und Generalunternehmer im SF-Hochbau und Wohnungsbau; kommunale Auftraggeber im Tief- und Straßenbau; Ingenieurbüros mit Hochbau-, Tiefbau- und Statikbezug; internationale Auftraggeber
- Projektgrößen: Projekte von ca. 4 Mio. EUR bis ca. 320 Mio. EUR Gesamtvolumen, typisch im Bereich 18–110 Mio. EUR
Fachliche Stärken
- Vollständige, eigenverantwortliche Projektkalkulation von der Mengenermittlung bis zur Angebotsabgabe – ohne Zuarbeit Dritter
- Ausgeprägte Kompetenz im Bauen im Bestand inkl. Kalkulation unter Berücksichtigung baulicher Besonderheiten und Bestandsrisiken
- Solide Grundlage im Tief- und Ingenieurbau durch Ausbildungsschwerpunkt Tiefbau und ca. 6,5 Jahre Bauleitungspraxis im kommunalen Straßen-, Tief- und Leitungsbau
- Nachtragsmanagement und selbstständige Nachtragsverhandlungen, auch gegenüber internationalen Auftraggebern in englischer Sprache
- BIM-Kompetenz: Integration von BIM-Modelldaten zur Mengenermittlung und LV-Erstellung in iTWO (Solibri, Desite, Dalux)
- Breite Gewerkekenntnis: Spezialtiefbau, Tiefbau, Rohbau, Ausbau, Fassade, Freiflächen, TGA-Schnittstellen
- Interdisziplinäre Koordination in der Angebotsphase (Brandschutz, Schallschutz, Nachhaltigkeit, Statik)
- Verhandlungssichere Englischkenntnisse – einsetzbar auch bei internationalen Auftraggebern
IT-Kenntnisse und Zertifikate
Office365 | RIB i-TWO | BRZ | Bau4All | Orca-Software | Architext | Bauer-Software | Grava | A-Plan | Ribcon | AutoCad | Nemetschek Allplan |Bluebeam REVU
Sprachkenntnisse
Englisch: Verhandlungssicher | Niederländisch: Grundkenntnisse | Französisch: Grundkenntnisse | Deutsch: Verhandlungssicher