Mitarbeitende Kalkulation

• Tiefgreifende Erfahrung in der Kalkulation im Schlüsselfertigbau (SF) mit dem Programm iTWO
• Erste Berührungspunkte mit BIM; findet er interessant, hatte jedoch bisher nicht die Möglichkeit, damit zu arbeiten
• Aktuell befindet sich das Unternehmen in der Erkundungsphase, ob die Schnittstelle BIM-Kalkulation eingeführt werden soll oder nicht
• Involviert in den Akquisitionsprozess, sobald eine Anfrage eingeht:
• Kostenschätzung zu Beginn als Indikation für den Bauherren, bei Bedarf erweitert auf einzelne Gewerke
• Bei einer verbindlichen Anfrage erfolgt die Angebotskalkulation, basierend auf Kennzahlen vorheriger Bauvorhaben sowie gezielten Anfragen bei Nachunternehmern und Lieferanten, um eine höhere Kostensicherheit zu generieren
• Erstellung der Leistungsverzeichnisse (auch funktionale) und Mengenermittlung für den Einkauf, sowie bei Bedarf Unterstützung des Einkaufs / technische Beratung
• Beratende Funktion für alle Beteiligten, einschließlich des Bauherrn
• Angebote werden für den Bauherren vorbereitet, Optimierungen, Verbesserungen sowie Alternativen erarbeitet
• Nach Vertragsunterzeichnung erfolgt die Übergabe an die Projektleiter und Teams
• Erstellung der Nachkalkulation in Zusammenarbeit mit dem Controlling.
• Tiefgreifende Expertise in der Kalkulation, vor allem der Gebäudehülle, des (Innen-)Ausbaus und der Außenanlagen
• Im Bereich Rohbau hat er weniger Erfahrung, kann jedoch bei guter Vorbereitung durch Kollegen mitarbeiten – bei komplexeren Themen ist die Unterstützung eines Spezialisten erforderlich
• Kurzer Exkurs:
• Tätigkeit als Kalkulator im Projektentwicklungsteam für diverse Wohnbauprojekte sowie ein Mixed-Use-Objekt.
• Vorherige Erfahrung im Bereich Stahl-Modulbauweise in der Gesundheitsbranche, inklusive Kosten- und Mengenermittlung für Projekte sowie Nachunternehmeranfragen.
• Zuvor hatte er die Möglichkeit, ein Jahr als Projektsteuerer zu arbeiten und verantwortete zwei Projekte in Hamburg (Mixed-Use-Objekte in der Leistungsphase 5).
• Erstellung der Kalkulationen in den Phasen: Grundstückseinkauf, Baueingabe und Vertriebsstart
• Vergleich verschiedener Bauausführungsvarianten (Ausstattungen / Alternativen, Realisierung von Sparpotenzialen) sowie Berücksichtigung von Sonderwünschen der Erwerber (Wohn- und Gewerbeeinheiten)
• Tätigkeiten im Bereich Wohnbau und Mixed-Use-Objekte sowie bei einem Parkhaus und einem Hotel

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