Kandidatenprofil und Qualifikationen
Gewünschte Position/en:
Asset Management (Strategische Immobilienbewirtschaftung)
Aktuelle Position:
Asset Management (Strategische Immobilienbewirtschaftung)
Ausbildungshintergrund:
Betriebswirtschaftslehre
Wohnort:
12161 Berlin
Zielregion/en:
Berlin bis max. 50 km
Pendelbereitschaft:
max. 50 Km / max. 1,5 h
Umzugsbereitschaft:
Nein
Reisebereitschaft:
Ja, ca. 50%
Gewünschtes Gehalt:
Ab 120.000 € Fixum + Bonus+Firmenwagen
Kündigungsfrist:
ab sofort
Aufgabenschwerpunkte und Erfahrungen
- Transaktionsmanagement: Steuerung operativer Ankaufs- und Verkaufsprozesse von der Objektidentifikation und Analyse bis zu Vertragsverhandlung, Beurkundung und Vollzug
- Akquisition und Sourcing: Identifikation geeigneter Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie Aktivierung eines belastbaren Netzwerks zur Generierung neuer Investitionsmöglichkeiten
- Due Diligence: Koordination und Durchführung kaufmännischer Prüfungen einschließlich Research, Datenmanagement, Q&A-Prozessen und Bewertung transaktionsrelevanter Informationen
- Investmentanalyse: Erstellung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen, Businessplänen und komplexen Finanzmodellen zur Bewertung von Einzelobjekten und Portfolios
- Asset Management: Wertorientierte Steuerung von Wohn- und Gewerbeimmobilien mit Fokus auf Werterhalt, Wertsteigerung und nachhaltige Bestandsoptimierung
- Portfolio- und Finanzsteuerung: Budgetplanung, Controlling, Portfolio-Reporting sowie Überwachung wirtschaftlicher Kennzahlen und Investitionsmaßnahmen
- Vermietungsmanagement: Organisation und Führung von Mietvertrags- und Verlängerungsverhandlungen sowie Begleitung gewerblicher Mieter während der Vertragslaufzeit
- Bestandsentwicklung: Entwicklung und Bewertung von Umnutzungs-, Modernisierungs- und Entwicklungskonzepten für bestehende Immobilien und Wohnungsbauprojekte
- Finanzierungsmanagement: Einholung und Bewertung von Finanzierungsangeboten sowie Begleitung von Fremdkapital-, Mezzanine- und Preferred-Equity-Finanzierungen bis zum Vertragsabschluss
- Stakeholder- und Projektsteuerung: Koordination interner Fachbereiche, externer Dienstleister, Investoren und Entscheidungsgremien einschließlich Genehmigungs-, Marketing- und Veranstaltungsprozessen
Fachliche Stärken
- Immobilienakquisition und Transaktionsmanagement
- Strategisches Asset- und Portfoliomanagement
- Financial Modelling und Wirtschaftlichkeitsanalyse
- Due Diligence und Vertragsverhandlungen
- Immobilienfinanzierung und Verkaufssteuerung
IT-Kenntnisse und Zertifikate
MS-Office
Sprachkenntnisse
Deutsch: Verhandlungssicher | Englisch: Verhandlungssicher