Kandidatenprofil und Qualifikationen
Gewünschte Position/en:
Property Management (Operative Bewirtschaftung)
Aktuelle Position:
Property Management (Operative Bewirtschaftung)
Ausbildungshintergrund:
Ausbildung zum Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft
Alter:
44
Wohnort:
45356 Essen
Zielregion/en:
Essen bis max. 40 km
Pendelbereitschaft:
30-45 min Umkreis
Umzugsbereitschaft:
nein
Reisebereitschaft:
teilweise
Gewünschtes Gehalt:
Ab 67.000 € Fixum
Kündigungsfrist:
3 Monate zum Quartalsende
Aufgabenschwerpunkte und Erfahrungen
- Immobilienverwaltung: Kaufmännische und technische Betreuung von Wohn- und Gewerbeimmobilien einschließlich gemischt genutzter Objekte
- Mietenmanagement: Bearbeitung laufender Mietverhältnisse, Durchführung von Mietanpassungen und Begleitung von Neuvermietungen
- Betriebskostenmanagement: Erstellung und Prüfung von Betriebskostenabrechnungen sowie Kontrolle eingehender Rechnungen
- WEG-Verwaltung: Eigenständige Betreuung von Wohnungseigentümergemeinschaften und Steuerung der damit verbundenen kaufmännischen Prozesse
- Wirtschaftsplanung: Erstellung und Überwachung von Wirtschaftsplänen für unterschiedliche Eigentümergemeinschaften
- Objektbetreuung: Koordination externer Dienstleister, technische Begleitung der Liegenschaften und zentrale Kommunikation mit Mietparteien
- Team- und Prozesskoordination: Unterstützung bei der Optimierung interner Abläufe sowie fachliche Koordination innerhalb des Teams
Fachliche Stärken
- Immobilien- und WEG-Verwaltung
- Betriebs- und Nebenkostenabrechnung
- Mieten- und Vermietungsmanagement
- Wirtschaftsplanung und Rechnungsprüfung
- Dienstleister- und Prozesssteuerung
IT-Kenntnisse und Zertifikate
Microsoft Office | SAP ERP 6.0 | Realax/GiT | GES | WEG-Verwaltung theoretisch & praktisch | Moderation für WEG-Verwalter | Geprüften Fachverwalter für Wohnungseigentum | Geprüften Fachkaufmann für die Verwaltung von Wohnungseigentum |
Sprachkenntnisse
Deutsch: Verhandlungssicher | Englisch: Gut