Kandidatenprofil und Qualifikationen
Gewünschte Position/en:
Debt Management (Immobilienfinanzierung), Investment Management (Equity & Debt), Transaction Management (Ankauf & Verkauf)
Aktuelle Position:
Debt Management (Immobilienfinanzierung)
Ausbildungshintergrund:
Bachelor of Arts
Erfahrung:
Medior (4-7 Jahre)
Alter:
33
Wohnort:
8050 Zürich
Zielregion/en:
Zürich bis max. 500 km
Pendelbereitschaft:
Ja
Umzugsbereitschaft:
Ja, München
Reisebereitschaft:
Ja
Gewünschtes Gehalt:
Ab 120.000 € Fixum + Bonus
Kündigungsfrist:
3 Monate zum Monatsende
Aufgabenschwerpunkte und Erfahrungen
- Transaktionsmanagement bis Closing: Strukturierte Prozessführung vom Screening über Closing bis zur Übergabe in die laufende Bewirtschaftung inkl. Stakeholder-Management
- Strukturierung von Immobilienfinanzierungen: Konzeption, Ausgestaltung und Umsetzung von Mezzanine-Lösungen sowie Whole-Loan-Strukturen für unterschiedliche Risiko- und Renditeprofile
- Underwriting & Kreditprüfung: Analyse von Investment- und Finanzierungsfällen inkl. Plausibilisierung der Annahmen, Bewertung von Businessplänen und Ableitung belastbarer Kreditentscheidungen
- Finanzmodellierung & Risikoanalyse: Erstellung und Pflege von Cashflow-, Liquiditäts- und Sensitivitätsmodellen zur Beurteilung von Risiken, Covenants und Rückzahlungsfähigkeit
- Termsheet- und Vertragsverhandlungen: Verhandlung von Konditionen, Strukturparametern und Vertragsinhalten sowie Begleitung bis zur finalen Dokumentation
- Due-Diligence-Steuerung: End-to-End Koordination der Prüfung inkl. Steuerung externer Parteien (Recht, Steuern, Bewertung, Banken) und Sicherstellung fristgerechter Deliverables
- Investment-Entscheidungsvorlagen: Aufbereitung, Bewertung und überzeugende Präsentation von Opportunitäten für interne Entscheider und Investment-Gremien
- Post-Closing Monitoring & Asset-Updates: Laufendes Monitoring der Engagements, Reporting-Updates und Ableitung von Maßnahmen bei Abweichungen oder Risikoindikatoren
- Netzwerk- und Partnermanagement: Aufbau und Pflege eines belastbaren Netzwerks aus Finanzierungs-, Beratungs- und Bewertungspartnern zur effizienten Deal-Umsetzung
- Projektsteuerung auf der Equity-Seite: Kauf, Sanierung und Veräußerung von Wohnimmobilien inkl. Budgetsteuerung, Vergabe, Zahlungsmanagement sowie Prozess- und Ressourcenoptimierung
Fachliche Stärken
- Strukturierungsstärke in Real-Estate-Debt-Produkten
- Sehr starke Finanzmodellierung (Cashflow/Liquidität/Sensitivitäten)
- Sicheres Risikoverständnis und Underwriting-Kompetenz
- Transaktions- und Due-Diligence-Steuerung end-to-end
- Verhandlungsstärke bei Termsheets und Verträgen
IT-Kenntnisse und Zertifikate
MS-Office
Sprachkenntnisse
Russisch: Verhandlungssicher | Deutsch: Verhandlungssicher | Englisch: Verhandlungssicher