Mitarbeitende Asset Management (Strategische Immobilienbewirtschaftung)

• Projektleitung technischer Maßnahmen: Steuerung von CapEx-Projekten, Instandhaltungs-, Instandsetzungs- und Mietflächenausbaumaßnahmen im Gewerbe-, Logistik- und Wohnimmobilienbereich
• Kosten- und Budgetverantwortung: Mitarbeit bei der Erstellung, Kontrolle und fortlaufenden Verfolgung von CapEx- und R&M-Budgets sowie mittel- und langfristigen Investitionsplänen
• Dienstleister- und Vertragsmanagement: Ausschreibung, Vergabe, Verhandlung und Kontrolle von Architekten- und Dienstleisterverträgen inklusive Überwachung der Leistungserbringung
• Strategische Immobilienentwicklung: Identifikation technischer Wertsteigerungspotenziale, Repositionierung von Objekten und Unterstützung bei An- und Verkaufsprozessen
• Technisches Reporting und Behördenkommunikation: Erstellung technischer Objektbewertungen, Reporting sämtlicher Maßnahmen und Vertretung gegenüber lokalen und regionalen Behörden
• Führung und Teamentwicklung: Fachliche und disziplinarische Leitung technischer Teams (bis zu 12 Mitarbeitende), einschließlich Zieldefinition, Einarbeitung und Entwicklung
• ESG-Integration im Asset Management: Mitwirkung an der Umsetzung technischer ESG-Strategien sowie Begleitung baurechtlicher Genehmigungsverfahren
• Portfolioverantwortung im technischen Asset Management: Betreuung umfangreicher Immobilienportfolios mit Fokus auf Qualität, Kosten, Zeit und Betriebssicherheit
• Schnittstellenmanagement: Enge Zusammenarbeit mit Property Management, Facility Management und Asset Management zur Optimierung von Objekt- und Portfoliostrategien
• Due Diligence & Transaktionssupport: Technische Prüfungen im Rahmen von Akquisitionen und Verkäufen, Abgleich mit der strategischen Ausrichtung und Entscheidungsunterstützung für das Senior Management

• Technische Projektsteuerung
• Budget- und Kostenmanagement
• Führung und Teamentwicklung
• Vertrags- und Dienstleistersteuerung
• Technisches Immobilien- und ESG-Knowhow

• Der Kandidat verfolgt einen situativen Führungsstil, der sich flexibel an die Bedürfnisse und Entwicklungsstände seiner Mitarbeitenden anpasst. In neuen oder komplexen Situationen führt er zunächst eng, gibt klare Anweisungen und unterstützt durch gezieltes Training. Mit zunehmender Sicherheit der Mitarbeitenden überträgt er mehr Verantwortung, agiert unterstützend und fördert eigenverantwortliches Arbeiten. Dabei legt er Wert auf eine klare Kommunikation, Vertrauen und die Weiterentwicklung seines Teams.

Englisch: Verhandlungssicher | Deutsch: Fließend