Kandidatenprofil und Qualifikationen
Gewünschte Position/en:
Property Management (Operative Bewirtschaftung)
Aktuelle Position:
Asset Management (Strategische Immobilienbewirtschaftung)
Ausbildungshintergrund:
Bachelor of Science
Master of Arts
Alter:
33
Wohnort:
10963 Berlin
Zielregion/en:
Berlin bis max. 30 km
Pendelbereitschaft:
Ja, bis 1h
Umzugsbereitschaft:
Nein
Reisebereitschaft:
Ja, max. 25%
Gewünschtes Gehalt:
Ab 75.000 € Fixum
Kündigungsfrist:
3 Monate zum Monatsende
Aufgabenschwerpunkte und Erfahrungen
- Kaufmännisches Property Management: Eigenverantwortliche Betreuung von Wohnimmobilienportfolios inklusive laufender Bewirtschaftung und operativer Steuerung
- WEG-Management: Vorbereitung, Durchführung und Nachbereitung von Eigentümerversammlungen einschließlich Beschlussumsetzung und Beschlusskontrolle
- Eigentümer- und Stakeholdermanagement: Ansprechpartner für Eigentümer, Mieter, Beiräte sowie weitere interne und externe Anspruchsgruppen
- Dienstleistersteuerung: Auswahl, Koordination und Kontrolle externer Partner mit Fokus auf Qualität, Kosten und Einhaltung vereinbarter Leistungen
- Instandhaltungs- und Maßnahmenmanagement: Begleitung von Instandhaltungs-, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen einschließlich Mängel- und Gewährleistungsverfolgung
- Budgetierung und Objektcontrolling: Erstellung und Überwachung von Wirtschaftsplänen, Sonderumlagen sowie laufende Kosten- und Budgetkontrolle
- Rechnungs- und Betriebskostenmanagement: Prüfung und Freigabe von Rechnungen sowie Mitwirkung bei Betriebs- und Heizkostenabrechnungen
- Forderungs- und Vertragsmanagement: Bearbeitung kaufmännischer Sachverhalte, Unterstützung bei rechtlichen Fragestellungen sowie Begleitung von Mahn- und Klageverfahren
- Team- und Organisationsunterstützung: Fachliche Einarbeitung neuer Mitarbeitender sowie Übernahme stellvertretender Führungsaufgaben und Prozessoptimierungen
- Immobilienanalyse und Investment Support: Erstellung von Markt- und Wettbewerbsanalysen sowie Unterstützung bei Wirtschaftlichkeits-, Finanzierungs- und Investitionsbewertungen
Fachliche Stärken
- Kaufmännisches Property Management Wohnimmobilien
- Fundierte WEG-Expertise
- Dienstleister- und Stakeholdermanagement
- Immobilienanalyse und Wirtschaftlichkeitsbewertung
- Erste Führungs- und Teamleitungserfahrung
IT-Kenntnisse und Zertifikate
MS Office (Excel, Word, PowerPoint) | ERP-/Hausverwalter-Software | CRM-Systeme
Sprachkenntnisse
Deutsch: Verhandlungssicher | Englisch: Verhandlungssicher