Mitarbeitende Asset Management (Strategische Immobilienbewirtschaftung)

• Strategisches Asset Management: Entwicklung und Umsetzung von Immobilienstrategien zur Wertsteigerung, inkl. Businessplan-Erstellung und Steuerung wirtschaftlicher Kennzahlen auf SPV-Ebene
• Projektentwicklung & Redevelopment: Planung und Durchführung von Umnutzungsmaßnahmen wie Single-Tenant zu Multi-Tenant, Neubauten oder Dachgeschossausbauten
• Vermietungsmanagement: Entwicklung von Vermietungskonzepten, Neuvermietungen, Mietvertragsverhandlungen sowie Vertragsverlängerungen zur Optimierung von Mieterträgen und Walt
• Mieterbetreuung & Mietermanagement: Aufbau und Pflege von Mieterbeziehungen, Durchführung von Vertragsnachverhandlungen, Ansprechpartner in allen mietrelevanten Belangen
• Bauprojektmanagement: Steuerung von Capex-Maßnahmen, Mieterausbauten und nachhaltigen Sanierungen inklusive Kosten- und Terminüberwachung
• Transaktionsnahe Leistungen: Begleitung verkaufsnaher Maßnahmen wie Auflösung von Kaufpreiseinbehalten, Löschung von Grunddienstbarkeiten zur Erhöhung des Entwicklungspotenzials
• Teamführung & Leadership: Leitung von Teams im Asset- und Property Management mit Personalverantwortung, Aufbau interner Prozesse und Qualitätssicherung
• Budgetierung & Controlling: Übernahme von Budgetverantwortung und regelmäßige Überprüfung der Performancekennzahlen zur Steuerung des wirtschaftlichen Erfolgs
• Akquise & Geschäftsentwicklung: Identifikation von Akquiseansätzen, Entwicklung von Akquisitionsstrategien sowie Mitwirkung bei Pitches und Angebotsprozessen
• Reporting & Kommunikation: Erstellung von Reportings und regelmäßige Kommunikation mit Eigentümern, Investoren sowie internen Stakeholdern

• Strategisches Immobilienmanagement
• Effizientes Bau- und Projektcontrolling
• Fundiertes Vermietungs- und Vertragsmanagement
• Führungskompetenz und Teamentwicklung
• Umfassende Erfahrung mit Value-Add-Investments

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