Mitarbeitende Technische Leitung

• Mehr als 20 Jahre Erfahrung entlang des gesamten Lebenszyklus von Bau- und Immobilienprojekten – von Konzeption und Projektentwicklung über Planung und Genehmigung bis zur Realisierung und Übergabe
• Umfassende Erfahrung in den HOAI-Leistungsphasen 1–9 aus unterschiedlichen Rollen als Architekt, Planer, Bauleiter, Projektleiter und Bauherrenvertreter
• Eigene Planungserfahrung insbesondere in den LPH 1–5 sowie langjährige Steuerung externer Architektur- und Fachplanungsbüros in allen weiteren Projektphasen
• Projektentwicklung, Machbarkeitsuntersuchungen und technische Bewertung von Grundstücken, Gebäuden und Entwicklungspotenzialen
• Entwicklung von Werks-, Standort- und Masterplanungen für Industrie- und Produktionsstandorte
• Technische Due Diligence sowie Begleitung von Ankaufsprozessen für Grundstücke und Bestandsimmobilien
• Entwicklung und technische Bewertung von Greenfield- und Brownfield-Projekten
• Erfahrung im Neubau sowie im Bauen im Bestand, einschließlich Umbau, Erweiterung, Sanierung, Rückbau und Schadstoffsanierung
• Schwerpunkt auf Industrie-, Produktions-, Lager- und Logistikimmobilien mit ergänzender Erfahrung in Büro-, Verwaltungs-, Wohn-, Handels-, Parkhaus- und Sonderbauten
• Planung und Realisierung komplexer Baumaßnahmen bei laufendem Produktions- und Werksbetrieb
• Steuerung von Architekten, Fachingenieuren, Generalunternehmern, Fachunternehmen und weiteren externen Projektbeteiligten
• Erstellung und Koordination von Ausschreibungen sowie Durchführung von Vergabeprozessen und Vergabegesprächen
• Erfahrung sowohl mit GU-Vergaben als auch mit Einzel- bzw. Fachlosvergaben
• Umstellung einer ursprünglich vorgesehenen GU-Vergabe auf wirtschaftlichere Fachlosstrukturen bei einem komplexen Industriebauprojekt
• Vertrags-, Änderungs- und Nachtragsmanagement innerhalb größerer Bauprojekte
• Verantwortliches Kosten-, Budget-, Termin- und Qualitätsmanagement
• Projektcontrolling, Risikomanagement sowie regelmäßiges Reporting an Geschäftsführung und interne Entscheidungsträger
• Genehmigungsmanagement sowie Kommunikation und Verhandlung mit Behörden
• Erfahrung mit Bauleitplanung und der Aufstellung bzw. Begleitung von Bebauungsplanverfahren
• Entwicklung von konzernweiten Gebäude- und Planungsstandards für Produktions-, Lager- und Büroimmobilien
• Nachhaltigkeitsmanagement und Entwicklung technischer Strategien für nachhaltiges Bauen und Sanieren
• Energetische Optimierung bestehender Immobilien und Produktionsstandorte
• Planung und Umsetzung von Photovoltaikanlagen, Ladeinfrastruktur und energiebezogenen Standortmaßnahmen
• Verantwortung für technische Medien und Infrastruktur innerhalb industrieller Standorte, unter anderem Stromversorgung und Übergabestationen
• Betreiberverantwortung für Gebäude und technische Infrastruktur
• Steuerung von Wartungs-, Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen im laufenden Betrieb
• Digitalisierung technischer Organisationsstrukturen und Prozesse unter Einbindung von BIM-, CAFM- und Helpdesk-Strukturen
• Strategische und operative Führung einer technischen Organisation mit aktuell 24 Mitarbeitenden und zwei direkt zugeordneten Teamleitungen
• Verantwortung für Personalentwicklung, Ressourcenplanung, Qualifizierung und organisatorische Weiterentwicklung des Fachbereichs

• Ausgeprägtes Generalistenprofil an der Schnittstelle zwischen Architektur, Bauprojektmanagement, Projektentwicklung und technischem Immobilienmanagement
• Sehr breites Verständnis der gesamten Wertschöpfungskette eines Bauprojektes – von der ersten Machbarkeitsbetrachtung bis zur Inbetriebnahme und Betreiberphase
• Tiefgehende Erfahrung im Industrie-, Produktions- und Logistikbau
• Fundierte Kompetenz in der Entwicklung und Umsetzung technisch anspruchsvoller Produktionsstandorte
• Langjährige Bauherrenerfahrung mit hoher Steuerungs- und Entscheidungskompetenz gegenüber externen Projektpartnern
• Kombination aus eigener Planungs- und Baustellenerfahrung sowie langjähriger übergeordneter Projektsteuerung
• Sehr gutes Verständnis für die Zusammenhänge zwischen Planung, Bauausführung, Kosten, Terminen und späterem Gebäudebetrieb
• Erfahrung mit komplexen Projekten unter laufendem Produktionsbetrieb und entsprechend hohen Anforderungen an Bauablauf, Logistik und Betriebssicherheit
• Projektentwicklung und technische Beratung bei Grundstücks- und Immobilienankäufen
• Masterplanung und langfristige Entwicklung industrieller Standorte
• Fundierte Kenntnisse im Neubau sowie in Umbau, Sanierung und Revitalisierung bestehender Immobilien
• Erfahrung in der Entwicklung wirtschaftlicher Vergabe- und Projektabwicklungsstrategien
• Nachhaltiges Bauen, energetische Optimierung und technische Dekarbonisierungsmaßnahmen als zusätzlich aufgebauter fachlicher Schwerpunkt
• Umfangreiche Kenntnisse im Bau- und Planungsrecht sowie im Bauvertrags- und Vergabewesen
• Mehrjährige fachliche und disziplinarische Führungserfahrung
• Führung von aktuell 24 Mitarbeitenden einschließlich zweier Teamleitungen
• Strategische Organisationsentwicklung kombiniert mit ausgeprägter operativer Projekterfahrung
• Bauvorlageberechtigung und langjährige Einbindung in die Architektenkammer

• Der Führungsstil wird als kooperativ und situativ beschrieben. Mitarbeitende erhalten abhängig von Erfahrung und Selbstständigkeit bewusst unterschiedliche Freiräume und Unterstützung, mit dem Ziel, Eigenverantwortung zu fördern und vorhandene Stärken weiterzuentwickeln. Führung wird dabei als Mischung aus Fördern, Fordern und klarer Orientierung verstanden, ohne unnötiges Mikromanagement. Entscheidungen und Probleme werden pragmatisch, strukturiert und auf Basis der jeweiligen Situation angegangen. Ein konkreter Umgang mit Fehlern wurde im Gespräch nicht separat thematisiert.

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Deutsch: Verhandlungssicher