Kandidatenprofil und Qualifikationen
Gewünschte Position/en:
Leasing Management | Letting Management (Vermietung und Indexierung), Property Management (Operative Bewirtschaftung)
Aktuelle Position:
Property Management (Operative Bewirtschaftung)
Ausbildungshintergrund:
Ausbildung zum Immobilienkaufmann
Erfahrung:
Medior (4-7 Jahre)
Alter:
30
Wohnort:
73734 Esslingen
Zielregion/en:
Esslingen bis max. 50 km
Pendelbereitschaft:
Ja
Umzugsbereitschaft:
Nein
Reisebereitschaft:
Ja
Gewünschtes Gehalt:
Ab 70.000 € Fixum + Bonus + PKW
Kündigungsfrist:
3 Monate zum Monatsende
Aufgabenschwerpunkte und Erfahrungen
- Vermietung von Gewerbeimmobilien: Betreuung des gesamten Vermietungsprozesses von der Vermarktung über Besichtigungen bis zur erfolgreichen Flächenvergabe
- Mietvertrags- und Verhandlungsmanagement: Führung von Vertrags-, Nachtrags- und Mietvertragsverhandlungen sowie Begleitung von Vertragsabschlüssen
- Mieterakquise und Interessentenbetreuung: Identifikation geeigneter Gewerbemieter, professionelle Korrespondenz sowie nachhaltige Betreuung von Interessenten
- Bonitäts- und Risikoprüfung: Durchführung von Bonitätsanalysen und wirtschaftlichen Bewertungen zur Minimierung von Vermietungsrisiken
- Kaufmännisches Property Management: Steuerung von Mieteingängen, Budgetüberwachung, Rechnungsprüfung sowie laufende Objektadministration
- Technisches Objektmanagement: Koordination von Instandhaltungs-, Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen sowie Steuerung externer Dienstleister
- Mieter- und Stakeholdermanagement: Zentraler Ansprechpartner für Mieter, Dienstleister, Makler und weitere Projektbeteiligte
- Flächenübergaben und Objektbetreuung: Organisation und Durchführung von Übergaben, Rücknahmen sowie laufender Betreuung von Wohn- und Gewerbeeinheiten
- Vertrags- und Fristenkontrolle: Verwaltung von Mietverträgen, Stammdaten sowie Überwachung relevanter Kündigungs-, Options- und Vertragsfristen
- Projekt- und Transaktionsunterstützung: Mitwirkung bei Kalkulationen, Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen sowie Ankaufs- und Due-Diligence-Prozessen
Fachliche Stärken
- Vermietung von Gewerbeimmobilien
- Mietvertrags- und Nachtragsverhandlungen
- Kaufmännisches und technisches Property Management
- Mieterakquise und Bonitätsprüfung
- Steuerung externer Dienstleister und Handwerker
IT-Kenntnisse und Zertifikate
MS-Teams
Sprachkenntnisse
Deutsch: Verhandlungssicher | Englisch: Gut