Kandidatenprofil und Qualifikationen
Gewünschte Position/en:
Property Management (Operative Bewirtschaftung), Asset Management (Strategische Immobilienbewirtschaftung)
Aktuelle Position:
Property Management (Operative Bewirtschaftung)
Ausbildungshintergrund:
Real Estate Asset Manager
Erfahrung:
Medior (4-7 Jahre)
Alter:
34
Wohnort:
81543 München
Zielregion/en:
München bis max. 50 km
Pendelbereitschaft:
Ja
Umzugsbereitschaft:
Nein
Reisebereitschaft:
Ja
Gewünschtes Gehalt:
Ab 95.000 € Fixum + Bonus
Kündigungsfrist:
3 Monate zum Monatsende
Aufgabenschwerpunkte und Erfahrungen
- Führung & Teamsteuerung: Leitung interdisziplinärer Teams aus kaufmännischen, technischen und vermietungsbezogenen Fachbereichen inklusive Mitarbeiterentwicklung und Performance-Steuerung
- Kaufmännisches Immobilienmanagement: Ganzheitliche Steuerung gemischt genutzter Immobilienportfolios im Gewerbe- und Wohnbereich mit Fokus auf wirtschaftliche Bewirtschaftung
- Budget- und Kostenmanagement: Verantwortung für Budgetplanung, Kostenkontrolle, Liquiditätssteuerung sowie Sicherstellung der Wirtschaftlichkeit von Immobilienbeständen
- Mietvertragsmanagement: Betreuung und Steuerung komplexer Mietverhältnisse einschließlich Vertragsanpassungen, Nachträgen und mietvertraglicher Optimierungen
- Betriebskosten- und Rechnungsmanagement: Steuerung von Betriebskostenprozessen, Rechnungsprüfung sowie Optimierung laufender Bewirtschaftungskosten
- Forderungsmanagement: Überwachung offener Forderungen, Mahnwesen sowie Sicherstellung stabiler Zahlungsstrukturen
- Prozessoptimierung & Digitalisierung: Analyse und Weiterentwicklung bestehender Verwaltungs- und Reportingprozesse sowie Einführung digitaler Lösungen zur Effizienzsteigerung
- Schnittstellenmanagement: Enge Koordination zwischen Property Management, Asset Management, Technik, Vermietung, Accounting und Geschäftsführung
- Vermietungs- und Wertsteigerungsmanagement: Steuerung von Vermietungsprozessen, Leerstandsreduktion sowie Umsetzung wertsteigernder Maßnahmen für Immobilienbestände
- Analyse & Reporting: Erstellung von Wirtschaftlichkeitsanalysen, Businessplänen, Investitionsbewertungen sowie managementorientiertem Berichtswesen
Fachliche Stärken
- Kaufmännisches Property Management
- Führung großer Immobilienportfolios
- Budget- und Ergebnissteuerung
- Prozessoptimierung und Digitalisierung
- Schnittstellen- und Stakeholdermanagement
IT-Kenntnisse und Zertifikate
MS-Teams
Sprachkenntnisse
Deutsch: Verhandlungssicher | Englisch: Verhandlungssicher