Kandidatenprofil und Qualifikationen
Gewünschte Position/en:
Family Office Management (Immobilieninvestitionen), Property Management (Operative Bewirtschaftung), WEG Verwaltung, Leasing Management | Letting Management (Vermietung und Indexierung)
Aktuelle Position:
Family Office Management (Immobilieninvestitionen)
Ausbildungshintergrund:
Immobilienkaufmann
Wohnort:
22607 Hamburg
Zielregion/en:
Hamburg bis max. 20 km
Pendelbereitschaft:
flexibel
Umzugsbereitschaft:
nicht gegeben
Reisebereitschaft:
gegeben
Gewünschtes Gehalt:
Ab 52.000 € Fixum + + PKW
Kündigungsfrist:
4 Wochen zum Monatsende
Aufgabenschwerpunkte und Erfahrungen
- Verwaltungsschwerpunkt:
- Kaufmännische Betreuung eines gemischt genutzten Immobilienportfolios (Wohn- und Gewerbeeinheiten im Verhältnis 80/20) im Eigenbestand, Standort: Bahrenfeld (Hamburg)
- Monatliches Reporting: Erstellung und Auswertung von Monatsberichten zur wirtschaftlichen Entwicklung der Bestandsobjekte
- Mietmanagement: Aufsetzen, Prüfen und Verhandeln von Mietverträgen; Erstellung und Pflege von Exposés für Neuvermietungen
- Technisches Gebäudemanagement: Beauftragung, Steuerung und Überwachung von Maßnahmen zur Instandhaltung und Instandsetzung in Zusammenarbeit mit externen Dienstleistern
- Mietanpassungen: Berechnung und Umsetzung von Indexmieterhöhungen gemäß vertraglicher und gesetzlicher Vorgaben
- Betriebskostenabrechnungen: Erstellung und Prüfung der jährlichen Nebenkostenabrechnungen für Wohn- und Gewerbemieter
- Schnittstelle zur Projektentwicklung & Investment: Unterstützung bei der Bewertung, Entwicklung und Umsetzung neuer Projekte sowie bei Investitionsentscheidungen
Fachliche Stärken
- Expertise im Immobilienbereich durch sieben Jahre Erfahrung in den Bereichen Wohn- und Gewerbeimmobilienverwaltung, Projektentwicklung, Immobilienbewertung und den Verkauf von Wohnimmobilien in der Stadt Hamburg.
IT-Kenntnisse und Zertifikate
MS-Office