Kandidatenprofil und Qualifikationen
Gewünschte Position/en:
Leasing Management | Letting Management (Vermietung und Indexierung), Asset Management (Strategische Immobilienbewirtschaftung)
Aktuelle Position:
Leasing Management | Letting Management (Vermietung und Indexierung)
Ausbildungshintergrund:
Diplom-Betriebswirt (FH)
Erfahrung:
Expert (15+ Jahre)
Führungserfahrung:
Fachliche Führung
Alter:
58
Wohnort:
50859 Köln
Zielregion/en:
Köln bis max. 30 km
Pendelbereitschaft:
Vorhanden
Umzugsbereitschaft:
Nicht Vorhanden
Reisebereitschaft:
Vorhanden, aber nicht 5 Tage die Woche
Gewünschtes Gehalt:
Ab 130.000 € Fixum
Kündigungsfrist:
3 Monate zum Monatsende
Aufgabenschwerpunkte und Erfahrungen
- Vermietungsmanagement: Entwicklung und Umsetzung maßgeschneiderter Vermietungskonzepte für Retail- und Mixed-Use-Immobilien mit Fokus auf nachhaltiger Ertragssteigerung
- Leitung von Vermietungs- und Asset Management Teams: Führung interdisziplinärer Teams aus Office-, Retail-, Asset- und Propertymanagern zur ganzheitlichen Betreuung von Immobilienportfolios
- Datenbasierte Prozessoptimierung: Einführung innovativer Tools zur datengetriebenen Analyse und Optimierung von Vermietungsstrategien
- Strategisches Asset Management: Verantwortung für operative und strategische Steuerung von Immobilienportfolios mit Budgetverantwortung und Wertoptimierungszielen
- Revitalisierung und Repositionierung: Entwicklung und Umsetzung von Revitalisierungskonzepten zur Neuvermarktung brachliegender Flächen und Steigerung der Standortattraktivität
- Mieterakquise und Vertragsverhandlungen: Direkte Mieteransprache, Führung von Mietvertragsverhandlungen bis zum Abschluss sowie Koordination der internen und externen Vertragsbeteiligten
- Projektbegleitung und Übergabemanagement: Steuerung der gesamten Projektkette von Grundrissplanung über Mieterausbauten bis zur Flächenübergabe
- Erstellung von Markt- und Standortanalysen: Fundierte Analysen zur Ableitung von Vermietungs- und Objektstrategien sowie Unterstützung bei Transaktionen
- Netzwerkpflege und Repräsentation: Aufbau und Pflege von Geschäftsbeziehungen im Marktumfeld sowie Repräsentation auf nationaler Ebene
- Berichterstattung und Dokumentation: Erstellung betriebswirtschaftlicher Auswertungen, Reporting in deutscher und englischer Sprache sowie Dokumentation relevanter Vermietungsprozesse
Fachliche Stärken
- Strategisches Asset und Vermietungsmanagement
- Führung komplexer Immobilienportfolios
- Entwicklung und Umsetzung von Revitalisierungsstrategien
- Datengetriebene Prozessoptimierung
- Verhandlungssicherheit im Mietrecht und Transaktionen
Führungsstil
- Der Führungsstil dieser Person ist geprägt von Teamorientierung und Nahbarkeit. Sie fördert den offenen Austausch und schätzt konstruktive Beiträge aus dem Team, trifft jedoch letztlich eigenverantwortlich die Entscheidungen, da sie die Notwendigkeit klarer Führungsverantwortung betont.
Sprachkenntnisse
Deutsch: Fließend | Englisch: Verhandlungssicher