Kandidatenprofil und Qualifikationen
Gewünschte Position/en:
Projektentwicklung (Neuentwicklungen, B-Plan-Verfahren, ESG)
Aktuelle Position:
Projektentwicklung (Neuentwicklungen, B-Plan-Verfahren, ESG)
Ausbildungshintergrund:
Technische Betriebswirtschaft, Master of Business Administration (MBA)
Architektur, Bachelor of Arts
Erfahrung:
Senior (7-15 Jahre)
Wohnort:
44139 Dortmund
Zielregion/en:
Dortmund bis max. 30 km
Pendelbereitschaft:
Vorhanden
Umzugsbereitschaft:
zur Zeit nicht vorhanden | Abhängig vom Gesamtpaket
Reisebereitschaft:
Vorhanden
Gewünschtes Gehalt:
Ab 110.000 € Fixum + 1-2 Tage HO pro Woche wünschenswert
Kündigungsfrist:
Drei Monate zum Monatsende
Aufgabenschwerpunkte und Erfahrungen
- Technische Projektentwicklung: Verantwortlich für die gesamtheitliche technische Begleitung von Bauprojekten, inklusive Koordination externer Fachplaner und Behörden
- Technische Due Diligence: Durchführung technischer Prüfungen im Ankaufs- und Verkaufsprozess, insbesondere hinsichtlich Altlasten, Kampfmittel, Erschließung und Baurecht
- Bauleitplanung und Genehmigungsverfahren: Prüfung und Bewertung von B-Plänen, GRZ/BRZ-Konformität sowie Einleitung und Begleitung von Befreiungsanträgen und Bauanträgen
- Technische Mieterbetreuung: Führung technischer Abstimmungen mit Mietern zur Umsetzbarkeit von Wünschen und Änderungswünschen während der Planungs- und Bauphase
- Generalunternehmersteuerung: Erster Ansprechpartner für GU vom Angebot bis zur Abnahme; technische Klärung zwischen Auftrag und Vertragssoll
- Projektcontrolling: Überwachung von Kosten, Terminen und Qualitäten sowie Mitwirkung bei der Kalkulation und Projektbewertung
- Vergabe- und Vertragsmanagement: Vorbereitung und Durchführung von Vergabeverhandlungen mit Fachplanern und ausführenden Unternehmen, inklusive Vertragsprüfung und Abrechnung
- Dokumentation und Transaktionsmanagement: Einholung technischer Unterlagen für Transaktionen, technische Abnahmen, Übergabe an Mieter sowie Mängelmanagement
- Schnittstellenmanagement: Koordination zwischen Mietern, Behörden, Fachingenieuren und dem Immobilienservice im Rahmen technischer Projektabwicklung
- Berichtswesen und interne Kommunikation: Leitung interner Jour-Fix-Termine, technisches Berichtswesen gegenüber Geschäftsführung und Abteilungsleitung
Fachliche Stärken
- Technische Projektsteuerung
- Due-Diligence-Expertise
- Schnittstellen- und Stakeholdermanagement
- Bau- und Vertragsrechtliches Verständnis
- Kosten-, Termin- und Qualitätscontrolling
Führungsstil
- Die Kandidatin sieht sich in einer Mentorenrolle, übernimmt Verantwortung für Einarbeitung und ist als Ansprechpartnerin im Team etabliert. Konkrete Führungserfahrung besteht noch nicht, jedoch ist ein ausgeprägtes Bewusstsein für Führung vorhanden. Eine strukturierte, faire und offene Kommunikation prägt ihren Stil, ergänzt durch den Wunsch nach Fortbildung im Bereich Führung.
IT-Kenntnisse und Zertifikate
MS-Office | SAP | Photoshop | Archicad | Allplan | Vectorworks | Thouvis |
Sprachkenntnisse
Englisch: Gut | Deutsch: Fließend | Türkisch: Fließend